備受老百姓關注的《呼和浩特市公共租賃住房管理辦法》以下簡稱《辦法》已經于5月10日起施行。根據《辦法》規定，呼和浩特市戶籍中低收入住房困難條件標準請查詢《辦法》第三章十七至二十條家庭、個人及在本市穩定就業的外來務工人員可以申請公租房，申請人的月收入需低于呼和浩特市居民最低生活保障標準的7倍。換言之，月收入低于3010元的居民可以申請公租房呼和浩特市2012年低保標準為430元/月，7倍為3010元。
《辦法》中規定，公租房是指政府投資或者提供政策支持，限定戶型面積和租金水平，供給城市中低收入住房困難家庭、新就業無房職工和在本市穩定就業的外來務工人員租住的保障性住房。呼和浩特市住房保障房屋管理部門是本市公租房管理的行政主管部門；公租房建設項目可以享受國家、自治區和本市的公租房建設專項補貼資金。建設和交易公租房，其稅收優惠按照國家相關政策執行，并免收城市基礎設施配套費等行政事業性收費和政府性基金；公租房實行“誰投資、誰所有”，投資者權益可依法轉讓。
記者點擊：面積及搖號
由政府出資或補貼籌集的公租房，單套建筑面積以40平方米左右的小戶型為主，最大不超過80平方米；呼和浩特市住房保障房屋管理部門依據公租房房源情況，對在規定時限內登記的取得入住資格的申請人按照批準順序分批組織搖號選房，當次搖號未能獲得配租的申請人自動進入下一輪搖號。
記者點擊：期限及費用
獲得配租的申請人簽訂《呼和浩特市公共租賃住房租賃合同》，合同期限最長不超過5年。公租房租金標準原則上控制在市場價租金的70%左右。租賃期發生的水費、電費、燃氣費、采暖費、有線電視費、物業服務費等使用費用，由租戶自己負擔。
記者點擊：其它相關
承租人有采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房資格的、出借和轉租公共租賃住房的、改變公共租賃住房結構或者使用性質嚴重影響房屋安全的、無正當理由連續空置公租房6個月以上的、拖欠租金累計6個月以上的、在公租房中從事違法活動的、違反租賃合同約定的其他情形的，相關部門可以解除與其租賃合同，收回公租房，承租人行為記入信用檔案，5年內不得申請公共租賃住房。記者劉曉君
附一：《呼和浩特市公共租賃住房管理辦法》部分內容
《呼和浩特市公共租賃住房管理辦法》已經2012年3月14日市人民政府第44次常務會議審議通過，現予公布，自2012年5月10日起施行。
第三章準入管理
第十七條申請公共租賃住房以家庭或者獨立生活的個人為申請單位。家庭申請的，每個家庭確定一人為申請人，其他家庭成員為公共申請人；個人申請的，以本人為申請人。每個申請單位只限申請承租1套公共租賃住房。
第十八條城市中低收入住房困難家庭申請公共租賃住房，應當符合下列條件：
一家庭成員之一擁有本市戶籍，且在本市實際居住；
二家庭人均月收入低于城市居民最低生活保障標準的7倍；
三無住房且未租住公有住房并未享受其他住房保障政策。
已通過廉租住房資格審核正在輪候的家庭，可直接到戶籍所在地街道辦事處或者鄉鎮人民政府申請輪候公共租賃住房。
第十九條新就業無房職工申請公共租賃住房，應當符合下列條件：
一年滿18周歲；
二擁有本市戶籍；
三與用人單位簽訂勞動合同并進行就業登記；
四在本市無私有住房、未租住公有住房且父母住房困難并未以家庭申請任何住房保障；
五月收入低于城市居民最低生活保障標準的7倍。
第二十條在本市穩定就業的外來務工人員申請公共租賃住房，應當符合下列條件；
一與用人單位簽訂勞動合同并進行就業登記，同時取得本市居住資格；
二在本市連續繳納社會保險費達到2年以上；
三在本市無住房；
四月收入低于城市居民最低生活保障標準的7倍。
第二十一條申請租賃公共租賃住房，應提交以下材料：
一承租公共租賃住房申請書；
二家庭成員身份證和戶口簿或其他居住證明；
三家庭收入情況、就業情況、繳納社會保險費證明和居住資格證明；
四住房情況證明；
五婚姻狀況證明。
附二：呼和浩特市住房保障和房屋管理局聯系方式
地址：昭烏達路房地產大廈鼓樓十字路口東南角
電話：0471-6203031值班大廳
網址：http://hhhtfcj.gov.cn
來源： 北方新報
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