包頭五項措施降低工業企業用地成本

　　為了降低工業企業用地成本，支持工業企業發展，包頭市特推出五項新措施。

　　第一，遵循工業項目全生命周期規律，合理確定工業用地彈性出讓年期。一般工業用地項目出讓年期為20年，對于規劃、發改、經信部門明確的工業用地多層標準廠房類、研發總部類產業類項目，可采用20-50年的彈性出讓價格；對于特殊類重大產業、戰略性新興產業項目，經市政府批準后，可按最高年限年期50年出讓；

　　第二是采取彈性年期出讓的土地出讓價格按照所在土地級別最低標準價折算方式；

　　第三是采取“先租后讓”方式使用土地，即先以租賃方式使用土地，待企業建成投產時，可申請轉為出讓方式，出讓價格、累計使用年期參照彈性出讓相關規定辦理；

　　第四是采取彈性土地出讓價格和租金繳納方式。重點工業項目土地出讓價款、土地全部租金可以分期支付，企業提前顛覆成本的，在掛牌出讓時，有土地儲備中心根據與轄區政府簽訂的收儲協議支付土地成本；

　　第五是采取地價優惠政策。對符合自治區確定的優先發展產業且容積率和建筑系數超過《工業項目用地控制指標》規定標準的40%以上、投資強度增加10%以上的工業項目，按最低價的70%確定出讓價；對于農林牧產品初加工為主的工業項目，按最低價的70%確定出讓價。

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