投資15億 成都“北改”首條商業步行街年底亮相

　　四川新聞網成都8月6日訊　成都“北改”首條商業步行街示范段計劃年底開街，標志著被稱作成都六大主力商圈之一的建設路商圈向北擴張邁出重要一步。 8月6日，成都成華區向媒體通報“北改”工程啟動后最早開建的商業綜合體幸福里商業街推進情況。據了解，幸福里商業步行街全長約1.2公里，預計總投資15.54億元，沿府青路—二環路呈“V”字型，是建設路商圈向北擴容增量的標志性商業綜合體。

　　預計2015年全面建成后，幸福里商業步行街商業建筑面積將達到14.4萬平方米，成為成華區長度最長、商業體量最大、形態最豐富、商業業態最優的主題商業街區。

　　整體規劃設計 分段實施建設

　　“考慮到幸福里商業步行街位于原刃具廠宿舍區位置，所以在整體規劃設計上，堅持以簡歐風格為主，同時加入了具有工業文化元素的藝術雕塑、小品，既延續了區域歷史文化特色，又突出了商業街的現代時尚感。”據參與幸福里商業步行街整體規劃設計的成華區桃蹊路街道黨工委書記伍凌云介紹，幸福里商業步行街是建設路商圈向北擴張的重點產業項目，也是連接建設路商圈與荷花池商圈的重要節點，被業界稱為“成華北改開發區”之一。

　　幸福里商業步行街緊臨二環路刃具廠立交橋，規劃范圍東至二環路東一段，南至踏水橋北街，西至電子科大東院，北至府青路二段，總長度1.2公里，分A、B、C三段實施，規劃商業建筑總面積14.4萬平方米。該商業步行街由內街和外街組成，其中內街為步行街。為有效利用地下空間，幸福里商業步行街內街設有下沉式廣場和地下商場。在公共空間還規劃有7個景觀廣場和數十個具有互動性和游樂型的雕塑、公共設施等，打造一步一景的商業街區特色。 “為體現商業街的特色，我們從建筑風格、色調選擇到景觀設置、店招標識，都進行了統一規劃和精心設計。”成華區幸福里商業街推進領導小組組長黃蜀夫表示，幸福里商業步行街按照高品質定位、高標準包裝、高水平策劃的原則，努力構建“政府引導、企業主體、專業機構參謀”的推進模式，力促商業步行街“形態、業態、生態、文態”四態合一，加快打造成片區商業中心。

　投資15億元 三巨頭聯手打造

　　據成華區北改辦主任于偉鵬介紹，刃具廠幸福里商業步行街商業建筑總面積約14.4萬平方米，概算總投資達15.54億元，由協信集團、中鐵二局、藍光集團三大巨頭共同投資打造，包括五星級酒店、甲級寫字樓、商業裙樓、地下商場等建筑。“這是‘北改’工程啟動后開建的首條商業步行街，也是目前二環路上體量最大的在建產業項目。”

　　據悉，由協信集團負責的A段于去年初開工建設，總面積8.8萬平方米，總投資10.94億元，其中希爾頓五星級酒店3萬平方米，甲級寫字樓4萬平方米，獨棟商業樓1.8萬平方米。由中鐵二局地產集團打造的B段，總面積3.2萬平方米，總投資2.6億元，其中地面獨棟商業樓宇、商業裙樓2萬平方米，地下商業1.2萬平方米，已于今年1月開工建設。由藍光集團興建的C段，總面積2.4萬平方米，總投資2億元，其中地面獨棟商業樓宇、商業裙樓1.6萬平方米，地下商業0.8萬平方米，已于去年8月開工建設，預計整條商業步行街將于2015年完工全面建成。 記者在建設現場看到，最早開工建設的A段主體工程已完工，外墻立面裝修完成，B段和C段正在緊張施工建設中，幸福里商業街雛形顯現。“我們致力于將A段打造成幸福里商業街的示范段，目前甲級寫字樓和商鋪招商工作全面展開，預計年底正式亮相開街。”協信集團相關負責人表示。

　　新增14萬平米商業 提升城北生活品質

　　“幸福里商業街全部建成后商業建筑面積將達到14萬平方米以上，它的形成將極大提升整個片區的商務服務品質，為建設路商圈向‘百億商圈’邁進注入新的元素和活力。”成華區副區長鐘靜遠表示，刃具廠幸福里商業街建成后，將是成華區長度最長、商業體量最大、形態最豐富、商業業態最優的商業步行街，也是成華區在推進產業調整升級、城市有機更新中，建設的第一條以現代服務業為主的特色商業街。

　　據成華區商務局局長阮強介紹，建設路商圈是成華區規劃六大產業功能區之一，規劃面積約18.5平方公里，將重點發展金融服務、文化創意、科技信息服務等現代服務業。目前已有萬科鉆石廣場、招商東城國際廣場、龍湖三千城、財富又一城等大型城市綜合體入住。幸福里商業步行街的建成將迎來建設路商圈的第三次飛躍，也將再度升級區域居住環境的商業配套。 業內人士分析指出，幸福里商業街定位為商務型、社區型和集中式商業街，能滿足不同人群的多元化需求，方便市民與建設路商業業態具有互補性。隨著“北改”工程深入推進，幸福里商業街周邊人口密度將大幅增長，消費潛力巨大。預計商業街建成投入使用后，將實現年社會消費品零售總額5億元以上，解決勞動就業3000人以上，實現稅收1億元以上。

來源： 四川新聞網

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