成華7大片區吹響“集結號” 啟動250項目

　　八里莊二仙橋片區規劃示意圖制圖 楊仕成

　　綠水青龍項目設計效果圖。

　　昨日，涉及成都成華7大片區的“北改”項目實施計劃正式出爐，八里莊二仙橋、昭覺寺、駟馬橋、紅花堰、猛追灣及鳳凰山白蓮池和一里塘片區將啟動實施“北改”項目計劃250個，年度計劃投資260億元。

　　在新春大假最后一天，成都成華區“北改工程指揮部”吹響了“北改優城攻堅戰”集結號——將在八里莊二仙橋、昭覺寺、駟馬橋、紅花堰、猛追灣及鳳凰山白蓮池和一里塘片區7大片區，全面打響交通先行、改善民生、項目建設和產業升級四大戰役；啟動實施“北改”項目計劃250個，年度計劃投資260億元，為片區居民們端上了一道豐盛的“北改”大餐。

　　春節期間，經過密集的調研與多日奮戰，涉及成華7大片區的“北改”項目實施計劃昨日正式出爐。成華區“北改”辦主任于偉鵬介紹：今年是成華區“北改”攻堅之年。根據最新制定的今年“北改”安排和部署，成華區7大片區將啟動實施“北改”項目計劃250個，年度計劃投資260億元，其中預計竣工項目30個。同時，計劃引進特別重大產業化項目30個，促進北改土地上市1000畝以上，全力推進“一核三軸四區”建設。

　　其中：完成熊貓大道整治，加快蜀龍路5期、青圣路、成綿底層高架等7條道路建設，啟動十里店五路口、熊貓大道跨三環路橋等立交工程，打通建設南路南延線、建業路等10條斷頭路，盡快形成“五橫、七縱、一環”路網體系。啟動一里塘新型社區配套中小學、青龍新山一組配套小學工程建設，實現青龍片區配套幼兒園及中學、特教學校、圣燈寺派出所等7個項目竣工，全力做好220余萬平方米安置房建設工程。

　　八里莊二仙橋片區：72項目3大中央公園環繞

　　于偉鵬介紹，今年八里莊二仙橋片區已儲備和實施的項目將達到72個。屆時，整個片區將被打造為“成華新城市中心”、“成都東北部副中心”，形成3大中央公園環繞的“優城”布局。

　　72項目催生創意商務區

　　根據部署：八里莊二仙橋片區占地約9.84平方公里，今年將全力促進東站貨運站等項目的關閉搬遷，完成八里莊二手市場、新華文軒等項目土地整理、爭取開工建設，力爭中鐵物資成都物流有限公司、西藏珠峰等項目完成拆遷。

　　于偉鵬說：該片區將建新區域約3736畝，改舊區域約5174畝。目前儲備和實施項目共72個；啟動概算總投資114.7億元的41個建新項目，年內完成投資30.6億元。抓好蜀龍路、沿2.5環地鐵、十里店五路口立交橋建設等重大建設項目的實施，新建或改造道路17公里。概算投入約70.8億元，加快涼山州物資總公司、崔家店294號新華文軒、燈泡廠地塊、鐵塔廠土地、西藏珠峰地塊、九寨物流地塊、中鐵物資集團防腐廠地塊、地鐵7號線拆遷項目以及蜀龍路五期拆遷等13個項目的拆遷。

　　沿河建設3大中央公園

　　根據規劃，未來的八里莊二仙橋片區將將因地制宜圍繞東風渠、沙河、下澗漕河3條生態河流與成華大道、2.5環2條交通主要軸線，將沿河流形成三帶，局部形成三大中央公園——總部公園（約195畝）、城市公園（約70畝）、東風渠公園（約360畝）。同時，八里莊二仙橋片區還將新增9個停車場，共增配 910 個停車位。

　　駟馬橋片區規劃示意圖

　　昭覺寺片區：北改第一簽安置房現雛形

　　對于創下成都“北改第一簽”的昭覺寺片區居民來講，一開年就聽到了一個大好消息：片區內青龍鷺苑安置房將力爭在年內完成主體工程。

　　汽車站搬家建設停車場

　　“今年，昭覺寺片區將加快推進新開工及儲備項目共計9個，民生項目將唱主角。”成華區房管局局長雷霆介紹：9大項目共涉及土地約523畝、拆遷總建筑面積約11萬平方米，概算總投資32億元，其中今年計劃完成5.44億元。

　　根據項目推進進度，預計3月底前完成綠水青龍項目集體土地整理工作，爭取6月開始分階段整理土地上市。將促進昭覺寺汽車站年底完成搬遷，推進富森美家居一期自改項目、宜家家居城北店等項目開工建設。力爭“北改第一簽”片區青龍鷺苑安置房年內完成主體工程；昭覺寺片區配套九年一貫制學校等片區配套學校建設力爭2013年主體工程全面完工，完成川陜路地下停車場的建設。

　　多能高效的“城中之城”

　　“該片區將規劃為昭覺寺文化旅游商貿區，建設成為多能高效的城中之城。”于偉鵬透露：今年將加快綠水青龍等城市綜合體的建設，加快天府賓館、省建筑職業學校等地塊搬遷，確保年內完成拆除。

　　駟馬橋片區規劃示意圖

　　駟馬橋片區：8大市場加快調遷

　　在今年的“北改”攻堅之后，駟馬橋片區也將迎來巨大的變化：該片區今年將全力加快駟馬橋果品市場等8家市場規劃調遷取得實質性進展，打造北城產業新中心。

　　6月底凍品市場調遷

　　成華區危改辦主任胡生亮說，駟馬橋果品批發市場占地約62畝，預計4月底果品市場完成調遷、6月底完成凍品市場調遷。

　　此外，聯誼水果市場占地約18畝，現有商家500戶，將與駟馬橋果品批發市場同步調遷。通生（興蜀軍）果品市場兩市場地187畝，預計年內完成關閉。八里莊果品批發市場占地約65畝，結合地鐵7號線項目拆遷，力爭年內關閉市場。八里莊糧食市場占地約81.58畝，有商戶約300余戶，結合地鐵7號線項目的拆遷，力爭年內啟動市場搬遷。海興凍庫市場占地面積約116畝，根據青白江承接新市場的修建進度，計劃5月30日新市場開業時同步實施老市場關閉。

　　建國際化現代中心城區

　　于偉鵬透露：駟馬橋片區將“動大手術”，不僅將有舊城改造，還將引進高端服務業，將駟馬橋打造成成都北城副中心的重要構成板塊，全面融入國際化現代化的中心城區。

　　根據駟馬橋片區的詳細規劃，包括南至二環路北四段、西至沙河、北至駟馬橋路、東至府青路三段的1494畝土地的范圍內，商業與住宅建筑面積比例調整約為50：50。此外，片區內部分商業金融用地、文化娛樂用地和停車場用地，調整為住宅用地并配套公共服務設施；新增綜合公共服務設施用地一處，建街道辦事處、社區服務中心、文化活動中心、綜合健身館、農貿市場等。增加派出所、養老設施、小區綠地，增加幼兒園兩處。

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　　其余四大片區：58項目盤活北城

　　于偉鵬介紹，今年成華區還將在紅花堰片區、猛追灣片區、鳳凰山白蓮池片區及一里塘片區這四大北改片區內啟動58個大項目，加快推進北改。

　　紅花堰片區

　　紅花堰片區今年在建和即將開建的開發和公建配套項目多達28個。成華區發改局局長張濤介紹，該片區年度計劃投資15.6億元，其中，加快火車北站改擴建項目（一期）、火車北站擴能改造地方配套拆遷項目的拆遷簽約工作。

　　猛追灣片區

　　猛追灣片區今年將加快成都RBD、萬科鉆石廣場等重大項目建設，確保招商東城國際廣場竣工。成華區統建辦有關負責人介紹，今年猛追灣片區概算投資金額約110億元，促建項目及舊城改造項目共10個，預計年內完成投資14.5億元，使建設路商圈高檔商業商務和寫字樓在現在基礎上擴容1倍以上。

　　鳳凰山白蓮池及一里塘片區

　　成華區交通和市政局局長平原介紹，鳳凰山白蓮池及一里塘片區北改項目計劃共20個，年度計劃投資約11.8億元。今年計劃投資2億元，加快熊貓大道改擴建項目、一里塘片區安置房建設項目、熊貓大道建材市場搬遷項目、昭覺寺汽車站搬遷項目建設。同時加快熊貓大道跨三環路跨線橋工程、富森美家居一期自改等項目建設。

來源：華西都市報

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