成華區"北改"區域業態規劃完成 28項目"打頭陣"引資逾千億元

始終堅持保障和改善民生。持續加大公共財政對民生領域的投入，繼續集中公共財力、公共資源實施重大民生工程，完善促進基本公共服務均等化的公共財政體系，確保全省財政民生支出比例穩步上升。

　　突出抓好廣大群眾最盼解決的就業、教育、醫療、社保、安居等方面的事情，切實推進民族地區重大民生工程項目，努力實現城鄉人民群眾生活普遍改善。

　　昨日，成華區正式對外宣布：昭覺寺文化旅游商貿區、八里莊創意商務區、建設路商圈3大“北改”區域的產業業態實施規劃已全部完成。根據部署，今年成華區將實施“北改”項目200個以上、完成投資200億以上、引進重大產業化項目30個以上，力爭早日讓“北改優城”從規劃圖變成現實。

　　“我們今年首批推出28個北改重點片區的規劃項目，可直接吸引社會投資逾千億元。”成華區投資促進局局長邱長寶說。據了解，首批28個項目都是產業化重點項目，基本上都位于北改重點區域內，其中：位于昭覺寺文化旅游商貿區的投資項目15個，位于八里莊二仙橋創意商務區的投資項目6個，位于建設路商圈的投資項目7個，總占地面積約2109畝。邱長寶透露：首批28個“北改”重點片區規劃項目，引起了來自新加坡、菲律賓、我國臺灣、香港等地的60余家品牌企業和16家銀行、金融信托公司的關注。

　　“按照規劃，成華區今年將實施‘北改’項目200個以上、完成投資200億以上、引進重大產業化項目30個以上。”邱長寶還公布了今年“北改”的實施計劃：將實現“項目集聚、產業倍增”效應，加快構建“以總部經濟為龍頭，以現代商貿、商務服務、新興房地產為支撐，以電子商務、文化創意、都市旅游為特色”的現代產業體系。

　　{昭覺寺片區}

　　推15塊“金土地”變身都市商業游憩區

　　“昭覺寺片區是‘北改’工程正式啟動后，率先啟動改造，也是目前進展最快的片區。”成華區北改辦主任于偉鵬介紹，該片區商業規劃面積約20平方公里，未來5年內預計常住人口將達到22萬人。該區域將規劃為都市文化旅游商貿區、都市商業游憩區和“北改”川陜路文化經濟發展軸的重要引擎。預計今年該片區將集聚重點產業化項目90個。近期將啟動公共文化展示、主題酒店和五星級酒店等9個產業化項目。

　　邱長寶透露：該片區將著力打造以文化、旅游、商貿為特色的城北副中心。推出的15個“金土地”投資項目主要以商業住宅為主，有4個位于即將開工建設的海濱公園兩側，有11個位于基本改造完成的2.5環昭覺寺橫街兩側，周邊有配套幼兒園、農貿市場、醫院等公建設施。

　　{建設路商圈片區}

　　“千億總部集群”打造現代化產業區

　　按照產業實施規劃，建設路商圈規劃范圍19平方公里。涉及建設路、猛追灣、新鴻路、雙橋子街道及府青路、桃蹊路、跳蹬河、萬年場、保和街道部分區域。預計今年該片區將聚集重點產業化項目200個以上，近期啟動的產業化項目15個。

　　“這個區域，預計‘十二五’期間常住人口將達到40萬人。”羅蘭介紹說，該功能區主要是依托中石油川慶公司、西南公司以及西南電力設計院、二灘公司等打造猛追灣“千億總部集群”；依托中國銀聯移動電子支付示范基地、電子信息產業大廈打造“環電子科技創新經濟圈”；依托SM廣場、成都華聯等打造建設路－萬年場“百億商圈”，實現建設路商圈由區域級中心向城市級中心的躍升。

　　{八里莊二仙橋片區}

　　輻射“內”“外”打造東北城副中心

　　按照產業實施規劃，八里莊二仙橋片區產業規劃范圍為17平方公里。包括府青路—雙建路以東，成渝鐵路以南，三環路以西，新成華大道—城南高速以北的區域，規劃為成都東北部的城市副中心。

　　70個重點產業項目啟動

　　“八里莊二仙橋片區也是‘北改’的重點片區，是連接成都外環區域到主城區域的重要空間接點和主城區產業及經濟外擴的首層輻射區。”

　　成華區商務局副局長羅蘭預計，今年該片區將聚集重點產業化項目約70個，其中包括中鐵物資公司的404畝的提升改造工程項目，規劃近期啟動實施的商業商貿項目有26個。

　　“該片區產業布局定位為創意商務區，優勢十分突出。”羅蘭說：建設北路—蜀龍路與2.5環在這里交匯，地鐵7、8號線貫穿該區域，周邊分布有3個城市公園，是成華區重點打造的城市副中心。根據規劃，原火車東貨站已逐步關停，區域內倉儲、裝卸、配送、貨運等低端物流功能逐步外遷，未來3年內整理出的土地將近8000余畝，將打造集總部經濟、文化創意、商貿商務、高端居住于一體的高端社區。

　　商業中心取代老舊市場

　　“隨著新成華大道、2.5環成華段、蜀龍路五期等大批骨干路網建設項目的實施，八里莊二仙橋路至新成華大道（杉板橋段）的“L”型區域將是城市副中心建設的引爆點。”成華區北改辦主任于偉鵬透露。

　　據了解，今年該片區沿2.5環的中鐵二局配件站、八里莊二手市場、新華文軒等改造項目已完成土地整理，即將開工建設，中鐵物資成都物流有限公司、西藏珠峰等項目也將在年內完成拆遷……與此同時，今年將重點推進“東郊記憶”二三期、鐵塔廠、燈泡廠地塊等重大產業化項目啟動實施，促進文化創意、現代商貿、商務服務、都市旅游業高端集聚。

來源：華西都市報

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