太原小產權房“轉正”無望

　　3月4日，太原市出臺《違法建設查處規定》，其中明確提出房管部門不得為小產權房辦理房產證。另外，破墻開店、擅自搭建、違規預售房屋等，都有了明確的查處執法主體。違法建設查處還將納入各級政府目標責任，實行績效考核。不同違建行為歸哪兒管有了規定今后，市政府將通過建立違法建設查處工作聯席辦公會議、誠信檔案制度等，定期研究、通報查處違法建設情況。

　　不同違法建設行為，由哪個部門牽頭查處有了明確規定。今后，在國有土地和集體土地上違法的，將由土地主管部門查處；國有土地上未取得或違反《建設工程規劃許可證》規定建設的，由城鄉規劃主管部門查處；國有土地上未取得或違反《建設工程施工許可證》規定施工的，由市城管部門查處；集體土地上未取得或違反《建筑工程施工許可證》規定施工的，由各區政府組織查處。

　　集體土地上違法建設由政府查處

　　今后，各類違法建設的拆除及集體土地上違法建設的監管查處，都將由各區政府（開發區管委會）組織。

　　國有土地、集體土地上違規預售、銷售房屋的，由市房管部門查處，各區政府（開發區管委會）配合查處。在已投入使用的居民小區、居民院落公共空間及住宅建筑主體上擅自搭建、加層、改建、破墻開店改變建筑使用性質，將由房管部門予以制止，并牽頭會同各區政府、城管、規劃、工商部門進行查處。在城市道路及兩側或占用城市公共空間擅自搭建非永久性和簡易結構建筑物、構筑物；違法設施店堂牌匾、臨時廣告的，由各區政府（開發區管委會）組織查處。

　　無許可證擅自施工由城管部門查處

　　按規定，房管部門不得為集體土地上的小產權房辦理房產證，不得為各類保障性住房辦理商品房預售許可證。

　　在違法建設查處上，未取得施工許可證擅自施工的施工單位，將由城管部門查處。為違法建設項目供應商品混凝土的生產單位，將由住建部門查處。通過手機、網絡為違法建設發布廣告的，由市經濟和信息委員會查處。

　　為違建提供服務將被列入黑名單

　　違法建設被發現，建設單位或個人拒不接受處罰，糾正違法行為的，國土、住建、規劃等部門，將不再受理和審批其新的建設項目。

　　為違法建設提供服務的設計、施工、監理、商品混凝土供應等單位拒不接受處罰，情節嚴重的，將由主管部門將其列入黑名單，停止受理建設報件、降低資質等級，或三年內不得在太原市承攬任何建設項目。

　　為違建提供“便利”將被追責

　　今后，供水、供電部門為違法建設提供用水、用電的，將由行業主管部門追究責任。接到相關部門停水、停電通知后，不采取有效措施斷水、斷電的，將加重處理。4類查處違法建設不正確履職行為將被追責：工作失職，未能及時巡查發現違法建設行為，造成惡劣影響的；發現違法建設行為，不及時報告，有案不立、瞞案不報，查處不力的；利用職權為違法建設行為提供庇護，干擾案件查處工作的；工商、公安、稅務等部門為從事違法建設經營活動辦理行政許可的。

來源：山西新聞網 山西晚報　

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