在建工程今后可抵押貸款

　　今日，記者從太原市房管局了解到，今后，房產抵押貸款的形式將更加靈活，個人或小微企業都可以通過在建工程、購銷協議等有效憑證，抵押房產進行貸款。

　　“新開設的抵押業務中，在建工程抵押權登記是最大的亮點。”市房產產權登記中心抵押登記科科長劉洋介紹，所謂“在建工程抵押權登記”，是指抵押人為取得工程繼續建造的資金，以其土地使用權在建工程投入的資產抵押給銀行作為償還貸款履行擔保的行為。今年，西華苑經濟適用房、龍康新苑的廉租房均辦理了在建工程抵押登記，有效解決了融資問題。此外，市房管局還開設了“以購銷協議為主債權合同的抵押權登記”，即廠家和微小企業以簽訂的“擔保合同”和“購銷協議”為憑證，向市房管局申請房產抵押權登記，這不僅解決了中小企業融資難的問題，也讓中小企業擔保公司更有保障。

　　來源：山西新聞網 山西晚報　

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