太原新建住宅價格指數5月環比下降0.1%

　　今日，國家統計局發布5月份全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示：當月，太原新建商品住宅價格指數同比上漲0.3%，環比下降0.1%。相比新建住宅，二手房價格指數上漲趨勢明顯。5月，太原二手房價格指數環比上漲了0.9%，同比上漲了2.2%。

　　此前有研究機構發布報告稱，太原5月商品住宅成交均價為8598元/平方米,環比上漲0.5%，同比上漲48.54%。對于兩份報告數據的懸殊，某專業數據分析師解釋，商品住宅價格指數和商品住宅價格的計算方法和意義有很大差別，商品住宅價格代表的是商品房成交的絕對價格水平，計算方法是將太原市當月商品住宅備案成交總額除以成交總面積，得出成交均價，在成交均價的基礎上計算出環比和同比價格漲跌幅。統計部門公布的商品住宅價格指數，則是代表商品住宅價格水平的變化方向、趨勢和程度，其計算公式非常復雜。太原市城調隊工作人員證實了這種說法。

　　“因為數據采集方法、統計基數及統計目標不相同，統計部門的數字與市場研究機構公布的數字相差很大。”省城某房產代理公司的負責人稱，對于房產企業來說，市場研究機構的數字可及時反應樓市價格、成交量走勢，對制定開發銷售策略的引導更實用；而統計部門的數字相對宏觀。

　　來源：山西新聞網 山西晚報

　　版權及免責聲明：凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。

延伸閱讀