閑置土地滿兩年將被無償收回

　　今日，記者從太原市國土局獲悉，7月1日起，太原將專門針對閑置用地進行一次清理整頓。如閑置土地滿一年，則要被征收閑置費；如滿兩年則有可能被無償收回；如果被認定為囤地、炒地，則該地塊將被“凍結”。

　　什么是閑置土地？相關人士稱，如果一塊國有建設用地，在合同規定開發日期滿一年后仍未動工，或者已動工但開發建設用地面積占應動工總面積不足1/3，或者已投資額占總投資額不足25%，或者中止開發建設滿一年的，均可被認為是閑置土地。按照規定，未動工開發滿一年的閑置土地，國土部門將按照土地出讓或者劃撥價款的20%征繳土地閑置費；未動工開發滿兩年的閑置土地，在國土部門向使用權人下達《決定書》后，將無償收回國有建設用地使用權。

　　目前，我省部分地方土地閑置現象大量存在。對此，今年國土部門將對這一問題進行嚴查。如果土地使用權人“惡意囤地、炒地”行為被認定，國土部門將拒絕受理該使用權人新的用地申請。同時，被認定為閑置的土地，也無法轉讓、出租、抵押和變更。“此前，國家規定閑置費是劃撥價款的1%—20%，這次直接提高到20%，說明政府將加大對閑置用地的監管處罰力度。”市國土局人士表示，“對于依法收回閑置土地，國土部門將采取確定新的土地使用權人、納入政府土地儲備、委托單位或個人組織恢復耕種等辦法重新利用。”

　　來源：山西新聞網 山西晚報

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