曲阜魯城街道：邁出經濟轉型升級新步伐

　　2014年中國·曲阜魯城首屆服務業項目懇談會圓滿閉幕

　　3月22日-23日，2014年中國·曲阜魯城首屆服務業項目懇談會在山東曲阜闕里賓舍舉行。此次懇談會由曲阜市政府主辦、魯城街道辦事處承辦、北京創世環宇傳媒有限公司協辦。國家相關部門、協會等領導出席了會議。懇談會圍繞“文化旅游、商貿物流、餐飲娛樂、金融證券”等三產服務業，旨在通過既有服務業鏈條的整理和服務業資源的整合，吸引服務業企業投資，在發展文化、旅游、養老、醫療、物流、教育、金融、信息技術等服務業領域方面實現新突破。會上，針對南泉社區舊城改造、孔府西花廳項目建設、古泮池片區開發、327國道北城市綜合體開發、太陽城養老養生公寓以及曲阜第二人民醫院外遷等32個服務業重點項目進行重點推介。近100余家來自香港、北京、上海、廣東、等地的客商參加了懇談會。老年養老養生公寓、游客中心南片區開發、南泉片區舊城改造、圣城古玩游樂園等8個項目與魯城街道當場簽約，總投資39.5億元。簽約結束后投資方與有關部門分成三產服務、商貿金融，城建、文教衛生、高效農業和文化旅游4個項目組進行了分組對接洽談。

　　依托得天獨厚的資源優勢　 吸引服務業項目客商

　　曲阜市副市長艾國在致辭中說，發展現代服務業是大勢所趨，是無煙工業和低碳經濟，是實現地方財政收入的重要支柱產業，也是衡量一個國家和地區現代化建設和經濟水平的重要標志。近年來，曲阜魯城把招商引資作為實現經濟新一輪快速發展的突破口，依托天獨厚的資源優勢，出臺優惠政策，認真規劃項目，加強跟蹤服務，舉辦專業招商會，為服務業項目落地精心栽好“梧桐樹”。

　　地處曲阜城區的魯城街道，是曲阜市委、市政府駐地，面積30平方公里，下轄26個社區居委會，總人口近20萬人。京福高速、日東高速、104國道、 327國道在域內交匯。區域中心距濟南國際機場、曲阜機場分別為130公里、60公里;距日照港210公里;距京福高速公路曲阜站口1.5公里，距京滬高速鐵路曲阜站7公里，交通網絡發達、往來商旅通行便捷。轄區內文化資源豐富，不僅坐擁“三孔”、魯國故城等重點文物古跡、旅游名勝景區;更是北關楷雕工藝、大莊琉璃瓦等非物質文化遺產的重要傳承地……這些文化稟賦為服務業的多元發展提供了不可多得的內涵要素。　　

曲阜市副市長艾國為懇談會致辭

　　打造良好的“軟環境” 推進服務業項目落地

　　曲阜市魯城街道黨工委書記朱興武介紹說，為給前來投資的客商創造良好的市場環境，魯城街道出臺了《扶持服務業發展若干政策規定》，積極協調上級政府及各部門在市場準入、財政扶持、規費減免、用地、用電、用水、用氣等方面給予優惠，對影響大、示范帶動性強的規模企業和重點項目按照“一事一議”的辦法給予專門扶持。同時，街道還以優化服務“軟環境”、提升發展“硬實力”為目標，全方位加大跟蹤服務力度，大力實施四零工程，確保服務業項目建設快速推進，為街道經濟發展蓄足后勁。　　

懇談會主持人曲阜市魯城街道黨工委朱興武書記

　　曲阜市魯城街道辦主任朱新社在做項目推介中說，在項目建設方面，圍繞“服務業”主體功能區建設，對重點項目、重點企業，實行副科級領導包保責任制，秉承“一切為了項目、為了項目的一切”的工作理念，

　　為使服務更為細致和周密，魯城街道將圍繞“吃、住、行、游、購、娛”逐項成立指揮部，指導健全行業協會，企業家聯誼會等組織，健全完善例會制度;對重點項目、重點企業、重大招商線索，實行副科級領導包保責任制，堅持每周一調度、每月一點評，確保扎實推進。　　

曲阜市魯城街道辦主任朱新社做重點項目推介

　　在天然資源和“軟環境”的引力下，2013年，街道落地在建服務業主導產業項目26個、新建23個，其中過億元項目12個。驛家365連鎖酒店、如家酒店、多種品牌車輛4S店等項目已投入運營;中銀富登村鎮銀行、東宏小額貸款等金融機構相繼成功落地;已開工建設投資過億元的服務業大項目有閩商君庭大酒店、盛雅國際廣場、大成國際、萬佳片區改造、圣城國際綜合體開發等20多個項目，2013年，該街道完成生產總值186.72億元，固定資產投資 51.85億元，完成財政總收入6.4億元，地方財政收入3.9億元，服務業貢獻率占68%以上，已成為目前曲阜市最具活力的經濟板塊和最具潛質的升值板塊。

　　朱興武表示，作為一個靠服務業謀發展的街道，魯城街道黨工委、辦事處將圍繞“服務業引領型”新街道建設，深入推進“商旅活街、文化強街、現代服務業興街”三大戰略，圍繞主體功能區建設，在強力推進魯班文化產業園、朝圣大道、儒源儒家文化學校等重點文化產業項目建設進度的基礎上，魯城街道有意向古玩字畫等特色街巷、精品街區等個體經營戶傾斜。完善土地流轉機制，支持盛國寺、紅星、五泉莊、古城等有地居委，實現土地全流轉，重點發展蔬菜大棚、花卉、苗木等高效農業，建設花鳥魚蟲市場、家庭農場等，以實現資源聚合的累加效應。不斷加快城市擴容提質，全力服務八城同創。重點抓好盛雅廣場、大成國際、閩商君庭大酒店等投資過億元項目建設，全力配合加快魯故城考古遺址公園、古泮池綜合開發工程的建設進度;加快實施老城區歷史文化街區恢復改造，啟動二院整體外遷和龍虎社區搬遷，盡快貫通老城墻，恢復明清時代古城特色，配合搞好老城區慢行系統建設，實現步游明故城目標。啟動城中村搬遷改造，加快推進華聯北、南泉等 “2711”重點工程后續建設，全力抓好重點房地產項目開發，確保城市建設出形象、成規模、有亮點。加速打造集現代化、高端化為一體的商務商貿集聚區、現代物流園，促進經濟結構調整和經濟發展方式轉變，實現生產、生活、生態空間品質的提升，邁出經濟轉型升級新步伐。　　

與會嘉賓與投資客商合影共祝懇談會圓滿閉幕

　　服務業重點項目推介

　　327國道路北城市綜合體及龍虎安置小區建設項目

　　項目位置:項目位于327國道路北，魯城市場以東，土地面積共260畝，西距明故城2公里，東距京福高速路口3公里，路網暢通，地理位置優越。

　　合作方式:該地塊土地均為國有建設用地儲備地，通過招商引資，采取獨資、合資等方式，依照曲阜市總體規劃及規劃設計條件對整個項目進行規劃設計和開發建設。

　　龍虎社區“太陽城”養老養生公寓項目

　　項目擬選址327國道北、龍虎社區自有80畝集體土地作為項目用地。旨在解決曲阜市城區內社會養老場所數量少、檔次低等困境，全力樹立曲阜高端養老產業品牌影響力。

　　項目計劃投資3億元，按照環境園林化、公建設施完善化、設計人本化、生活智能化、建筑藝術化的“五化”標準，配置安全的娛樂健身場所，建成一處以社區干道、組團道路和庭院小巷為骨架，公寓、公建、園林景觀為主體的高標準、全方位、集約式現代化老年公寓。

　　葛莊社區舊村整體改造項目

　　社區概況:葛莊社區地處城區東南，東起裕鑫小區，西接康達錦華苑，南至春秋路，北鄰改造中的于莊社區。轄區土地面積約730畝，居民280戶1000余人。

　　改造思路:整體遵循先建后拆、安置優先、確保發展、分步實施的原則;計劃投資30億元，采取招商引資方式，利用3年左右的時間建成一處古典與現代相結合，集居住、商貿等為一體的綜合型高端商住區。

　　曲阜市東城區文化產業園項目

　　該項目位于曲阜城區東部，緊鄰市區主干道327國道，隸屬國家文物局重點工程魯國故城考古遺址公園東南區，總面積約350畝。該地域交通條件優越，路網暢通，西距明故城2公里，東距京福高速公路入口3公里，南距高鐵曲阜東站10公里。項目計劃總投資10億元，規劃建設成藝術型、休閑娛樂型或地方特色型的都市體驗休閑消費區。

　　曲阜市第二人民醫院外遷項目

　　曲阜市第二人民醫院是一所擁有58年建院史的，集醫療、預防、保健、康復、衛生管理、計劃生育于一體的綜合性基層醫院。

　　新綜合醫院計劃建設占地面積2萬-4萬平方米，計劃設置床位300張以上，按照二級綜合性醫院的標準設置科室及設備。計劃注冊投資資金1億元左右。

　　曲阜中信汽車城項目

　　曲阜中信汽車城項目位于曲阜市城區東部，可輻射曲阜、泗水、鄒城近200萬人口。該項目占地100畝，分兩期建設。該項目用地為凈地，并提供標準化廠房。投資方簽訂合同后可馬上施工建設展銷大廳，維修車間和倉庫可自建或者租用現有廠房。

　　盛雅國際購物廣場項目

　　盛雅國際購物廣場是曲阜市委、市政府“2711”重點工程建設項目之一，由曲阜市魯城街道辦事處盛果寺居委聯合山東瑞景房地產公司聯合投資興建。項目占地4萬平方米，總建筑面積6萬余平方米，總投資1億元，著力打造成集餐飲、娛樂、購物、休閑為一體的曲阜北城區大型綜合性高檔商業中心。

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