濟北開發區“零增地招商”成效凸顯

　　近日，總投資1.1億元的豆漿機項目簽約落戶濟陽縣開發區，項目投產后，將年產豆漿機150萬臺，EPS泡沫包裝板500噸，年可實現銷售收入1.46億元。據了解，該項目所處區域為三和生物閑置地塊，是濟北開發區“零增地招商”盤活閑置土地的又一新成果。近年來，通過“零增地招商”落戶的還有美迪特飲料加多寶項目、南極磷蝦油項目、沐陽實業等過億元項目10余個，直接或間接盤活閑置土地近千畝。

因地制宜有效盤活閑置土地

濟北開發區堅持土地集約高效利用的原則，加大閑置土地清理力度，采取嫁接、購并、合作等方式，多渠道盤活土地，為新上項目騰出發展空間，實現了盤活閑置土地與招商引資兩條線并行發展。魯華生物南極磷蝦油項目總投資1億元，一期項目達產后，年可實現銷售收入3億元，該項目采用“輕資產”運作模式，租用改造鉛筆廠廠房2500平方米。加多寶罐裝飲料項目總投資1.2億元，項目投產后，年可實現銷售收入7.2億元，該項目租用大魯閣廠房，先后改造、新建生產車間14000平方米、庫房1500平方米、行政綜合樓4000平方米。山東沐陽機械總投資1.2億元，主要生產機械數控設備，盤活了春秋生物低效利用土地42畝。

強化服務促其盡快投產達效

為確保項目建設和招商引資落到實處，盡快投產達效，開發區從服務入手，對引進項目從審批、辦證到投產過程中的所有手續，均實行代辦制。對引進的每一個項目，明確專人全程跟蹤服務，確保投資者權益，使客商“放心投資、安心創業、舒心發展”。總投資1.2億元的加多寶罐裝飲料項目落戶后，開發區組織專業團隊為其服務，從項目負責人租賃住房到辦理建設、生產準入的各項手續，服務人員全方位幫助企業，在企業人員未到位的情況下，用一個月時間完成了項目立項、環評、注冊等各項手續。目前，加多寶項目已經開始試生產。

動態監測建立管理長效機制

面對土地資源日趨緊張的形勢，開發區積極創新發展思路和方法，建立閑置資產管理長效機制，做到有重點、有計劃地招商。近年來，開發區多次開展了企業稅收、土地綜合利用、閑置廠房租賃等專項調查整治活動，對每個企業的土地實際利用情況逐一進行了丈量、測繪、登記造冊。制定出臺了《開發區閑置廠房租賃管理辦法》，對轄區內企業廠房出租進行登記、審核，對問題突出的企業制定了完善手續、調整位置、等價置換、協議收回、租賃嫁接等處置對策，使企業閑置土地利用更加高效、規范。 （本報記者 王寶靜 通訊員 朱超）

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