4月28日-29日,重慶迎來了今年首次集中供地出讓,共推出46宗主城區地塊,總起拍價超444億元。經過兩天六場競拍,最終46宗地塊全部成交,總成交金額達635.04億元。本次重慶土拍中有30宗地溢價率均超過40%,占比超過60%。在重慶房地產市場升溫的同時,58同城、安居客也依托全覆蓋的房產信息服務體系,為用戶搭建了一站式租購服務,幫用戶在重慶市安家置業。
品牌房企拿地積極,重慶北區依舊是“供應大戶”
從重慶本次集供地的區域分布來看,北區依然是“供應大戶”,共計出讓24宗,占比52%。其中,渝北區共計14塊土地,計容建筑面積92.54萬平方米;兩江新區7宗,計容建筑面積163.14萬平方米;北碚區蔡家組團3宗,計容建筑面積80.02萬平方米。值得注意的是,品牌房企成為此次重慶集中土拍的大贏家。其中融創及其聯合體斥99.09億元共競得重慶市8宗地塊;龍湖則以96.64億元奪得5宗地塊。
此前,58同城、安居客發布的《2021年Q1重慶理想安居置業指數報告》顯示,一季度重慶共發放了394張預售許可證,批準預售43145套房源。共成交12103套房源,受春節影響2月供應量及銷售量下滑嚴重,3月供應量回復正常后成交量上漲明顯,達到7391套。從產品類型看,洋房成交占比最高,達37%。從區域看,渝北成交量最多,共成交3374套房源。
從這次集中供地的情況,可以隱約窺見未來重慶樓市的走向。這次集中供地中,融創以14470元/平方米的樓面價,刷新重慶樓面價格新高,比江北位置稍偏一些的高新區的西永組團板塊也出現了2塊樓面價12000元/平方米的地。考慮到今年還有剩下兩次集中供地,去年的樓面價紀錄再次刷新的概率很大。當然,房住不炒還是大前提,有上漲預期,但大漲的可能性較低。
新房官方旗艦店構建一站式購房服務,一鍵裝修帶來便捷裝修體驗
隨著“云置業”模式的興起,購房者們更為關注線上體系化的保障與服務,58同城、安居客與時俱進推出新房官方旗艦店。從特價房源、VR帶看、一房一價、無憂鎖房、免費專車、特惠訂房到安居保障打通了在線購房全鏈路。此外,新房官方旗艦店提供的開發商官方認證、金牌顧問的專業服務、優選直播派發的優惠,從內容和權益不同維度持續優化服務水平,全面提升用戶的體驗。
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轉自：中宏網
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