剛剛過去的十月,對于國內文旅市場來說,一場“現象級”熱銷盛況正成為業內津津樂道的熱議話題。桃源森林國際旅游度假區,問世僅一個月的時間,即吸引近5000組客戶到訪,近日,啟動區“世界運河會客廳”限量首推200余套私人度假物業,更創下開盤售罄的驚人“戰績”!這無疑為當下文旅產業注入一劑“振奮針”,也進一步賦能文旅融合高質量發展。
據悉,此次售罄的島嶼度假屋、運河度假屋兩大私人度假屋組團,面積區間約為64-125㎡之間,且民宿化、場景化的戶型設計,既滿足業主全家親子游生活享受,更完美匹配大多數客戶周末度假游的需求。例如,建面約72-85㎡的A系列戶型,是專為年輕的城市白領與金領設計,打造擁有優越的人性化度假體驗;而更受城市中產家庭歡迎的64-87㎡B系列以及124-125㎡的C系列,兼具平層與躍層多樣化選擇的同時,更實現了尺度感、實用性與舒適性的融合統一。未來,私人度假物業將采取業主獨立產權或自助選擇委托經營,業主可選擇將物業委托托管,除了托管固定比例分紅外,業主還可獲得專屬度假權益,實現個人度假與穩定收益回報雙贏。
后疫情時代的2021年,文旅產業被提升為國家戰略,推動原來以觀光休閑為主體的旅游市場,逐漸向以度假居住為核心、結合觀光、休閑、體驗、養生的度假市場轉變。根據中國旅游研究院統計數據顯示,占比超過50%的休閑度假需求與占比20%的休閑類旅游產品形成了非常嚴重的供需錯配。因此,在供給不足且經歷轉型升級的過程中,稀缺優質的文旅產品尤為受到大眾青睞,這也為桃源森林國際旅游度假區的火爆熱銷寫好了成功注腳。
Forest Resort森林度假屋組團
Island Resort島嶼度假屋組團
River Resort運河度假屋組團
延續熱銷態勢,新品加推限量預約。在當前文旅市場,桃源森林國際旅游度假區實現首開售罄,充分展現出項目在“壓力測試”下出色的韌性及廣闊前景。11月,應市場盛邀,延續熱銷態勢,桃源森林國際旅游度假區載譽新品加推,并進行限量預約,以文旅融合賽道領跑者之勢,引領中國10萬億級新文旅價值風口。
面世·耀世 世界運河會客廳首開售罄
此次首開即售罄的物業位于桃源森林國際旅游度假區的啟動區——世界運河會客廳。作為首批啟動區,世界運河會客廳以“一中心、兩街區、三大度假屋組團、六大民宿品牌”恢弘規劃,多元整合文化、住宿、餐飲、娛樂設施等功能,構成完整的度假生態閉環,滿足人們高質量度假生活的同時,亦成為中國首個夢幻度假星球的精神高地。
其中,由建筑大師俞挺設計的運河國際藝術中心,萃取“遠山”與“屋檐”傳統江南意象,打造國際文化匯聚地與全球藝術朝圣地,將藝術理念與美學體驗自然融入度假生活方式,不斷為未來賦予新的文化生命力。
“水街、云街”兩大特色商業街區,目前已簽約“中國優秀創新商業品牌”雙塔市集、“蘇式生活沉浸式體驗空間”蘇州工匠園等諸多一線品牌商業。重要的是,融創通過對主題化、體驗化和文化內涵的挖掘,不斷加強場景設計、情景互動和文化氛圍的營造,使得文化與商業兼容,成為文旅融合創新探索的“先遣軍”。
在高端品牌民宿上,世界運河會客廳也引入了過云山居、千里走單騎、靜廬闌柵、西坡、大樂之野、花間堂等六大頭部度假品牌,打造國內首個高端度假品牌集群。作為“會客廳”里的主角,六大頂尖品牌民宿全部依照各自的旗艦店規格打造。具體而言,“向野而生”的大樂之野,一路走過山谷、沙漠、小鎮,這次落戶在“島嶼”之上,兩列平行建筑,如裁云剪水一般,將四河交匯的景觀面擴大到極致;
而以品質和調性著稱的西坡,由日本設計師青山周平執筆,取燈塔意向,將江南院落移植到空中,配合IMAX般的環幕落地窗,消弭了室內外的界線;
堪稱現象級網紅民宿的過云山居,化身為一座流線型游艇,躋身運河千帆;靜廬瀾柵則店如其名,擇安靜隱逸處棲身,正是“桃源”二字的最佳注腳;
千里走單騎樂貝,是該品牌的首個親子主題店,建筑靈感來自童話城堡,在這里,“玩”才是正經事;
而每開一間,都堅持自己文化符號的花間堂,又將演繹怎樣一番曼妙呢?太值得期待了。
【熱銷密鑰之一】天賦·創造 全球神往的森林群島度假星球
如何讓自然資源與富有文化內涵和品牌號召力的IP完美融合,以滿足不斷擴容的文旅消費圈層,是桃源森林國際旅游度假區助力文旅產業升級的發端創想。
桃源森林國際旅游度假區,秉承融創文旅TOP1品牌、超級運營力與全球品牌IP整合力,斥資200億,打造13平方公里全球神往的“森林群島度假星球”。度假區以全球罕見的“流水群島森林”生態奇觀為基底,匯聚全球逾600名規劃設計大師智慧,薈萃“南美亞馬遜×德國黑森林×馬爾代夫群島×法國普羅旺斯田園×日本輕井澤×中國江南文化”6大自然人文主題,打造一座全資源、全業態、全域、全景、全齡、全時、全季的全球度假國度。
此外,憑借地處長三角生態綠色一體化發展示范區中心位置,桃源森林國際旅游度假區同時將“國家級長三角一體化示范區重點工程、江蘇省重大項目&江蘇省重點文化和旅游產業項目、蘇州市重點文化和旅游產業項目”三大殊榮集于一身,未來,桃源森林國際旅游度假區將成為長三角首個主題型、場景化、沉浸式水鄉森林旅游度假區。
當天賦自然疊加創造淬煉,多重復合價值滿足多元化文旅需求,正是首批業主極為欣賞和肯定的理由。
【熱銷密鑰之二】自然·區域 文旅度假生活“加速度”
來自上海的趙女士對記者表示:“上海的生活節奏快,每到周末或者節假日,只想遠離都市,在寧靜的大自然中享受田園牧歌式的度假生活。選擇桃源森林國際旅游度假區,一是看中這里優越的自然環境,如此大體量的森林群島,天然水系,這在長三角區域也是很罕見的,另外更重要的是位置交通,度假區離上海僅100多公里,開車往返是十分方便的。”
正如業主所關注的,桃源森林國際旅游度假區擁有華東稀缺、全球罕見的“流水、森林、群島、負氧、溫泉”自然生態藝術奇觀,是長三角核心區的原生秘境。度假區坐享約11.5公里世界遺產大運河最美灣道,逾200條天然河流,近90%原始森林覆蓋率,并有約88座翡翠珠鏈懸浮島嶼群。在這里,或臨湖靜坐,觀日影飛去,或沐浴森光,聽孩童嬉鬧……當代人憧憬的詩意度假生活方式,在桃源森林國際旅游度假區已成現實。
與此同時,擁有地緣優勢的桃源森林國際旅游度假區,未來將承接亟待釋放的區域紅利。地處“滬蘇杭黃金三角中心”的桃源森林國際旅游度假區,距上海100公里,距蘇州、杭州65公里,形成了1.5小時長三角黃金交通圈。度假區與烏鎮一橋相連,共享烏鎮1013萬人次、南潯500萬人次、西塘1000萬、周莊567萬人次等千萬級客流,成為長三角黃金度假圈極具價值和潛力的重大布局。
【熱銷密鑰之三】規劃·運營 文旅融合價值“井噴地”
生活在杭州的劉女士認為,對于三代之家來說,她更看重父母養老和孩子的成長:“桃源森林國際旅游度假區既有專為兒童設立的家庭主題度假天地,各種主題運動樂園,也有適合老人康養的森林療養基地,再加上融創在文旅方面的成功運營經驗,我們相信未來的前景,也非常滿意這次選擇。”
的確,深諳文旅運營之道的融創,遵循“全球視野,當代創造”指引,依據國際級旅游度假區營造標準,將桃源森林國際旅游度假區整體規劃“一核、三橫三縱、五軸七廊、九大中心、十大交通系統、十二大主題片區、多節點、多島嶼、多河流、多軸多廊融合、多片區組團滲透”森林度假結構體系,集合“森林度假×觀光體驗×溫泉康養×教育研學×生態旅居×文創藝術×會議演藝×主題酒店×農場休閑×運動探險×水上娛樂”豐富功能業態,擁有九大度假中心、十大交通系統、十二大主題片區、十六大節日IP、十九大網紅景點、三十六大活動體系、五十三條夜游線路、七十二大主題度假業態、八十八個特色度假島嶼、一百個一站式度假俱樂部、一百七十二大主題度假業態、三百條主題度假線路,呈現一座高品質的國際化、復合級的文旅度假勝地。
【熱銷密鑰之四】戰略·紅利 坐享前瞻投資“原始股”
除了得到長三角地區客戶的廣泛親近,桃源森林國際旅游度假區首批業主中也不乏來自北京、廣州等客戶親赴現場。通過了解,眾多業主均看好桃源森林國際旅游度假區的投資屬性。“這兩年,文旅產業有許多政策利好,國家大力規范和鼓勵文旅發展,文旅項目必然是未來的大勢所趨,之所以選擇這里,一方面它契合長三角文旅政策導向,另一方面項目本身的業態規劃和品牌引入,都為資產保值升值提供了堅實保障,”北京的陳先生明確表示,“我相信這里的投資潛力。”
2021年文化和旅游部印發《“十四五”文化和旅游發展規劃》,要求到2025年,文化事業、文化產業和旅游業成為經濟社會發展和綜合國力競爭的強大動力和重要支撐。中國旅游研究院預測,2021年國內旅游人數41億人次,國內旅游收入3.3萬億元,旅游經濟將從全面復工復業走向消費、投資全面復蘇。據《2020長三角城市休閑化指數報告》《2020長三角文化競爭力報告》中顯示,長三角地區地緣相近、人緣相親、文脈相通,且城市不論規模大小,居民文化相關綜合性消費能力均較強,人們追求美好生活的熱情高漲。
多重國家級戰略加持、文旅資源富集性、以及消費意愿主動性等綜合因素,都決定了桃源森林國際旅游度假區具備可持續的投資屬性。長遠來看,建成后的桃源森林國際旅游度假區預計實現年客流1500萬人,既與烏鎮、南潯強強聯動,協同互補,又可吸納周邊西塘、周莊等景區客流,共構長三角全域黃金旅游產業集群。同時,業主經營紅利也不容小覷,度假區依托融創自身龐大的消費群體,并且聯合攜程、飛豬、同程、繽紛、貓頭鷹等頭部旅游平臺大數據資源,六大頭部民宿品牌70萬會員,品牌合力帶來精準而穩健的客流量,為經營效益穩定增長保駕護航。
市場口碑雙豐收,加推新品再創熱銷盛況。從市場期待,到市場推崇,融創桃源森林國際旅游度假區始終引領國內文旅市場熱銷浪潮,不僅再次驗證其無可比擬的復合價值,更為打造世界大文旅超級IP奠定了堅實根基。
轉自：財經網
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