藝術元素和物業設計結合在以進促穩，加快構建房地產發展新模式的時代征程中將帶來哪些驚喜？或許答案要從新世界發展（00017）近日公布旗下新世界中國2023年在內地的物業銷售情況中尋找。2023年，新世界中國在內地合約銷售總額超過134億元人民幣，其中，僅下半年的銷售額就達到了75億元，相當于2024財年內地銷售目標的50%。這也是2021-2023財年，新世界合同銷售總額目標持續以雙位數的復合型增長率進行增長的體現。
據了解，新世界不僅強調提供高品質的產品，更強調在物業設計中運用藝術理念根據項目周邊環境和地區歷史文化水平打造出獨特的風格。這也是鄭志剛在2015年擔任新世界集團執行副主席后打造的集團全新品牌理念——“The Artisanal Movement”中的核心要義。在他眼里，每個人都天生具有藝術鑒賞能力，都應加以珍惜和發展。
藝術生態走進內地，K11創業成為灣區重要部分
藝術理念在新世界的內地項目中可見一斑。今年年底，內地首個K11旗艦項目K11 ECOAST將在深圳南山太子灣片區迎來開業，涵蓋K11購物藝術中心、K11 HACC多用途藝術展覽空間、K11ATELIER辦公樓以及Promenade海濱長廊等藝術元素。此外，新世界集團還在廣州、深圳等核心城市擁有保守預估可售資源達800至1200億元的8個城市更新項目。
作為“The Artisanal Movement”品牌理念的代表作，K11的獨特藝術風格吸引了一眾追求文化及品位的高端客戶，會員人數達到了2000萬人。其中，K11在香港的“黑卡”客戶在2022年下半年至2023年上半年的總消費金額達到了11億港元。亮眼數據不斷激發創造力、啟發理念、交付高品質產品并確保始終以人為本，并將這一品牌理念不斷融入現世界旗下的不同物業，尤其是住宅項目，憑借鮮明的風格和獨具匠心深受市場歡迎。
新世界集團另一個備受矚目的重點項目則是11 SKIES，預計于2022年至2025年分階段落成。這個全新地標將集零售娛樂消閑、醫養及金融服務于一身，總樓面面積達35.3萬平方米，坐落于香港國際機場及港珠澳大橋之間，將成為粵港澳大灣區的重要組成部分。
從深耕文化到藝術創業，打造文化商業新風尚
在香港商界的年輕一代中，鄭志剛不論是在學術背景還是事業上，都展現出鮮明的個性，他對藝術情有獨鐘。1992年，年僅13歲的他踏上美國求學之路，最終進入哈佛大學，專攻東亞文化，畢業后他又在東京的研究所深耕文化和哲學領域，追逐藝術的足跡跨越半個地球。鄭志剛曾自比為“游牧民族”，追求自由自在的生活，對藝術的純粹追求與商業的“家學”相結合，成就了他“創業者”的精神財富。
2008年，鄭志剛創立K11品牌，致力于推動全新的“文化商業”發展模式，不斷將不同行業引入發展生態圈。2009年12月，全球首家K11在香港開業。經過十余年的發展，K11購物藝術中心已經擴展到香港、北京、上海、廣州、深圳和武漢等大中華地區多個城市，K11所打造的藝術商業融合的創意之旅成為市民群體尤其是年輕人的“打卡地”。K11集團也連續兩年被美國知名雜志《Fast Company》評選為全球最具影響力企業之一。
多年來，K11舉辦了不少別出心裁的活動，成為國內外熱議的話題。在K11購物藝術中心展示的藝術作品中，既有歐洲藝術家前衛的雕塑作品，也有來自中國傳統的民間技藝。其中2014年在上海K11舉辦的印象派大師莫奈特展，吸引了超過40萬人到場；2019年11月，鄭志剛還將世界上最負盛名的“Festival de Cannes Film Week”（戛納電影節）首次帶到亞洲亮相K11 MUSEA，吸引了一眾電影界精英、著名導演和演員以及全球觀眾。
引領藝術追求，新世界生態圈助推城市高質量發展
黨的二十大報告強調高質量發展是全面建設社會主義現代化國家的首要任務，鄭志剛總結新世界集團深耕粵港澳大灣區多年的寶貴經驗，在內地不斷將在金融、教育、醫療、科技等多元產業與城市、社會以及顧客之間產生鏈接，發揮行業優勢，和城市當中的年輕人共創共享新的價值，促進大灣區產業共融、資源分享、機遇共創，助力中國經濟和城市的高質量發展。
在新世界2030發展愿景中，鄭志剛提出了在2015年基礎上降低50％能源及碳排放強度的“雙碳”目標。他相信，不斷引導集團使用最新的技術創新保持競爭優勢、釋放努力價值以進行人才管理、擁抱新的業務模型，將給城市的綜合發展提供源源不斷的動力。
對鄭志剛來說，從小到大的好奇心，令他更愿追求精神上的理念，那些看似背離“傳統”的行為和商業邏輯，卻切中消費變遷的脈搏。他塑造的新世界商業價值體系里，提供的不只是房子、商場、酒店，而是一種充滿藝術追求的新型生活方式。未來，鄭志剛謀劃了的商業藍圖中，新世界旗下的所有產業將結合起來，把優質品牌帶 “進” 來，給客戶從衣食住行到教育、醫療、投資、前沿科技等全方位的生活選擇，用“新世界生態圈”裝點城市，實現“產業和城市的共融”。
轉自：中國網
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