2024年，房地產市場機遇與挑戰并存。寶能集團敏銳地把握政策機遇，堅定秉持合作共贏的理念，高效推進保交樓和金融和解，履行企業社會責任和擔當，全力推動地產業務的穩健發展。
一、市場銷售 —— 逆勢上揚，彰顯品牌實力
盡管近年來全國房地產市場面臨著較大的下行壓力，但寶能城發集團憑借著雄厚的資產實力、卓越的經營管理能力和對市場需求的精準把握，在市場銷售方面取得了令人矚目的成績。
上海寶能公館項目，作為徐匯濱江的豪宅標桿，憑借其得天獨厚的江景資源和頂級的品質打造，在2021-2023年分三期開盤時均引發市場搶購熱潮，一經推出便迅速售罄，銷售額超百億，成為上海房地產市場的璀璨明星。
昆明草海項目，以其獨特的自然景觀和卓越的產品設計，自重新入市以來便在昆明房地產市場中脫穎而出，頻繁上榜各類銷售榜單TOP10，2023年6月在昆明豪宅類項目中銷量奪冠、全市排名第四，2024年更是持續領跑昆明豪宅市場，榮獲2024年上半年“昆明別墅物業銷售金額TOP4”的殊榮，充分彰顯了寶能城發集團在高端住宅領域的強大競爭力。
哈爾濱松北新區項目，規劃打造約300萬方的全能生活大城，集國際頂級配套、繁華商業、綠色生態觀江等優勢于一體，主推的觀江準現房產品深受市場歡迎，銷售面積持續領跑松北新區，為當地居民帶來了全新的高品質生活體驗。
南京燕子磯項目同樣表現不凡，2021年住宅三開三捷，全年熱銷近35億，多次打破燕子磯銷售記錄；在2022年市場下行的嚴峻形勢下，項目依然憑借其過硬的品質和良好的口碑，銷售額突破13億元，并已實現高品質交付，成為南京房地產市場的熱銷典范。
鄭州項目更是憑借其獨特的區位優勢和產品優勢，受到政府、大型投資機構、高凈值投資大戶等多方的青睞，在市場上獨樹一幟。去年9 簽署1460套人才公寓，12月底達成 1.6億整棟大單成交，今年4月實現大單團購81套，6月再開大單一次性成交近30套，不斷書寫著銷售佳績，展現出寶能城發集團在鄭州市場的強大影響力。
二、保交樓 —— 堅守承諾，鑄就品質家園
近日，寶能城發集團在“保交樓、保民生、保穩定”工作方面取得了令人矚目的階段性成果，彰顯了其作為房地產企業的社會責任與擔當。
寶能城發集團始終將業主的利益放在首位，深刻認識到每一套房屋對于家庭的重要意義，堅定地把保交樓工作作為重中之重全力推進。集團積極與各地政府部門、施工單位緊密協作，形成了強大的工作合力。在原材料供應緊張、施工人員流動等重重困難面前，寶能城發集團積極應對，通過優化供應鏈管理、加強人力資源調配等措施，確保了項目建設的持續穩定推進，堅決做到項目不停工、建設不減速。
截至目前，寶能城發集團已在全國15個城市成功完成項目的批次交付，包括南京、昆明、鄭州、上海、貴陽、哈爾濱、無錫、紹興、丹霞、西安、騰沖、韶關、濟南、天津等地。交付規模龐大，總交付套數達數萬套，總交付面積近千萬平方米，且整體交付滿意度超過90%，以實際行動向數萬家庭兌現了承諾，為社會穩定做出了積極貢獻。
其中，昆明寶能滇池九璽、南京寶能濱江府、上海寶能公館 1288、寶能鄭州中心等項目憑借高品質的建設和交付，贏得了業主的廣泛好評和市場的高度認可，成為寶能城發集團保交樓工作的亮點項目。
目前，寶能城發集團的保交樓任務已完成超過 95%，剩余極少量工程正在按計劃有序推進。集團表示，將繼續秉持匠心精神，嚴格把控工程質量，確保每一個項目都能完美交付，讓業主安心、放心、舒心，持續為房地產市場的穩定健康發展貢獻力量。
三、化債融資 —— 破局前行，夯實發展根基
寶能城發集團在應對復雜市場環境中展現出強大的韌性與實力，其融資化債工作取得了重大突破，為企業的穩定發展奠定了堅實基礎。
寶能城發集團深刻認識化債對于企業持續前行的關鍵作用。集團迅速行動，一方面深入挖掘內部優質項目資產潛力，另一方面緊密貼合國家不斷出臺的利好政策，制定精準策略，全力以赴化解債務風險并推進融資工作。
在與金融機構的合作進程中，寶能城發集團始終堅守坦誠溝通、互利共贏的理念，憑借長期積累的良好信譽和扎實穩健的資產基礎，成功贏得了廣大金融機構的信任與支持。通過積極友好的協商，集團已先后與多家金融機構就昆明、鄭州等多個關鍵項目達成和解協議，創新性地采取展期、降息以及免除罰息和違約金等靈活務實的措施，成功實現直接化債近200億元，同時盤活了價值超千億的優質資產。這一系列成果不僅極大地緩解了企業的債務壓力，還為寶能城發集團的可持續發展注入了強勁動力。當前，部分達成和解的項目已順利回歸正常開發銷售軌道，通過銷售回款償還了部分債務，并陸續交付到業主手中，成功構建起企業與金融機構的雙贏格局，在行業內樹立了積極的典范。
與此同時，寶能城發集團緊跟政策風向，精準把握政策發展新契機。憑借自身項目過硬的品質和廣闊的發展潛力，多個項目成功入選房地產融資“白名單”。近年來，集團通過多元化的融資渠道，包括新增融資以及爭取政府專項資金等方式，為各地項目提供了穩定的資金支持，有力保障了項目建設的順利進行和高品質交付，切實維護了企業的穩健運營狀態。
寶能城發集團在化債融資領域取得的顯著成就，與保交樓、市場銷售等方面的亮眼成績相互輝映，這些成果凝聚著全體寶能人的智慧與心血。展望未來，寶能城發集團將繼續堅守“發展產業、回報社會” 的企業使命，以更加堅定的信念和穩健的步伐，在房地產領域精耕細作，持續提升企業核心競爭力和品牌影響力，致力于為社會創造更多價值，攜手廣大業主和合作伙伴，共同邁向美好未來。寶能城發集團的發展態勢表明，其在復雜市場環境中已找準方向，有望在未來實現更大的突破與發展，為行業發展貢獻更多積極力量。
轉自：中國網
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