近日，由每日經濟新聞主辦，主題為“城市‘更’新——眾論不限購周期行業新格局”的第十五屆中國價值地產年會在上海舉行。在備受矚目的“2025中國價值地產總評榜”發布環節，我愛我家憑借強勁的經營韌性和突出的頭部優勢，及對存量市場的精準把握，榮獲“年度價值地產上市公司”稱號，彰顯行業對其綜合實力與發展潛力的高度認可。
此次年會政府代表、行業領袖及專家學者共聚一堂，共同探討在這場挑戰與機遇并存的行業浪潮中，領跑者們應以何種姿態穿越市場周期。與會嘉賓一致認為，當前房地產行業已從增量開發轉向存量增質，行業風險逐步出清的同時，城市更新將成為核心城市未來房地產發展的重要模式。這一趨勢下，深耕存量市場、具備核心服務能力的企業，正迎來新一輪發展機遇。
業績逆勢增長 市占率穩步提升
在行業整體承壓的環境下，我愛我家交出了逆勢增長的成績單：2025年前三季度累計實現住房總交易金額（GTV）同比增長5.2%；實現歸母凈利潤約4,232.7萬元，同比增長398.75%；實現扣非歸母凈利潤約5,424.42萬元，同比增長173.96%。
業績增長的背后，是我愛我家戰略聚焦與運營優化的雙重驅動。2025年以來，我愛我家持續強化內部運營管理、優化業務流程，重點提升了核心城市門店的經營效率和市場占有率。數據顯示，前三季度公司經紀業務二手房成交量同比增長5.6%，新房業務成交量同比增長0.4%，資產管理業務在管房源規模達到33萬套，相較年初增長8.9%，各項業務增長高于市場平均水平，公司市占率穩步提升，頭部地位持續鞏固。這份亮眼的表現，正是“年度價值地產上市公司”獎項認可其經營實力的原因。
錨定核心城市 構筑存量市場競爭壁壘
正如與會專家所言，我國的城市發展正從大規模增量擴張階段轉向存量提質增效為主的階段。這一趨勢在核心城市表現得尤為明顯，根據克而瑞數據，我愛我家深耕的北京、上海、杭州、天津、南京、蘇州等核心城市2025年前三季度二手房市場占比均超過65%，其中北京、上海更是分別高達82.4%、83%，存量主導的市場特征已十分明確。
面對行業的結構性轉變，我愛我家依托深耕核心城市的戰略布局，不僅精準把握了存量時代的市場機遇，也逐步構建起獨特的競爭壁壘：一是門店網絡密度，我愛我家在全國擁有數千家門店，在重點城市形成了充分覆蓋的線下服務網點；二是多年積累的房源數據庫和客戶資源，這是其應對外部競爭的重要壁壘；三是持續迭代的服務能力，包括交易流程的專業化、合規化和透明化，提升了客戶滿意度和品牌黏性；四是持續的數字化投入，不僅大幅提升了各城市業務運營的標準化水平，還為平臺內經紀人源源不斷地提供精準流量和精準商機。展現了公司戰略布局的前瞻性。
深耕存量基礎 搶占城市更新新賽道
“城市更新將逐步成為今后核心城市的房地產發展新模式。”這一觀點在此次年會上得到多位專家認同。今年以來，高層會議多次強調城市更新工作，從1月份國務院常務會議，到4月份中央政治局會議，再到7月份中央城市工作會議，不斷為城市更新構建良好的政策環境。
無論是從政策導向，還是企業發展角度來看，“城市更新”已成為存量市場提質的重要抓手。這也為深耕核心城市存量市場的我愛我家帶來全新業務增長空間。憑借深耕社區的服務基礎與全鏈條服務能力，公司有望深度參與城市更新項目的前期調研、房源建檔、價值評估、過渡租賃等多個環節，進一步拓寬業務邊界，挖掘存量市場新價值。
我愛我家相關負責人表示，隨著房地產行業“存量主導、高質量發展”趨勢深化，我愛我家將依托25年行業積淀，持續強化核心競爭力，在存量房交易、資產管理、城市更新等賽道發力，以“年度價值地產上市公司”的榮譽為激勵，在行業轉型中繼續領跑，為用戶提供更優質的房產服務。
轉自：中國財富網
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