久嬋物聯攜手星遠控股 打造長租公寓高質量發展新樣板

　　3月20日，在國家盤活存量資產、完善住房保障體系的政策指引下，浙江久嬋物聯科技有限公司與星遠控股集團聯合運營的寧波前灣新區星捷服務公寓正式開業。項目成功盤活原雅詩閣閑置資產，以數智化精細化運營激活市場與民生雙重價值，為長三角住房租賃行業轉型升級提供了可復制的創新樣本。

　　近年來，國家密集出臺頂層設計，國務院辦公廳印發相關意見，明確要求盤活存量閑置資產、提升運營效率。浙江省、寧波市緊跟戰略部署，將存量資產盤活、人才安居保障、住房租賃數字化升級作為城市高質量發展重點。寧波前灣新區作為浙江大灣區建設標志性平臺，高端產業集聚、青年人才持續流入，高品質租住需求日益旺盛。星捷服務公寓的落地，既是對國家及省市政策的精準落地，更是對區域人才安居剛需的積極回應。

　　星捷服務公寓坐落于前灣新區核心板塊，總經營面積約23000平方米，規劃204套精品房源，此前長期處于閑置狀態。此次星遠控股、久嬋物聯聯動產權方雅詩閣，構建三方協同模式，通過專業評估、系統性改造、全周期數智化運營的全鏈條服務，讓閑置資產重煥生機。

　　開業當天，領導嘉賓共同揭牌剪彩并實地考察，對項目創新合作模式與數智化盤活路徑給予高度評價。項目的成功落地，得益于雙方的深厚積淀與戰略協同，此前試運營期間出租率為100%。星遠控股深耕居住服務領域，具備投資、改造、運營、服務全鏈條一體化能力，專注資產盤活與國有資產保值增值，積累了豐富實戰經驗。久嬋物聯作為國內資深住房租賃數字化運營服務商，深耕賽道十余載，搭建了覆蓋項目全生命周期的標準化運營體系與全鏈條服務生態。雙方深度融合資產運營能力與數智技術優勢，實現科技與實體運營的深度耦合，為高效運營、可持續發展筑牢根基。

　　星捷服務公寓以租客需求為核心，打造全配套高品質租住空間，配備前臺大廳、早餐廳、健身房等公共區域，所有房源實現拎包入住，全方位滿足居住、社交、生活多元需求。項目運營團隊構建“資產保值增值+租客體驗提升”雙輪驅動模式：一方面通過精細化管理提升運營效率，實現閑置資產長效增值；另一方面依托數智化服務優化租住體驗，為產業人才、青年群體提供安全舒適的居住方案，既夯實區域人才引育留用的安居保障，又達成資產增值與民生升級的雙向共贏。

　　此次星捷服務公寓的成功開業，充分驗證了“數智運營+實體服務”模式的可行性與可復制性，該模式可復制應用于保障性租賃住房、人才公寓等政府住房項目。未來，久嬋物聯將加快精細化運營模式全域復制，覆蓋住房租賃全場景；依托杭甬雙研發中心，布局具身智能機器人、無人值守智能化等新賽道，打通“數智管理+無人服務”全技術鏈路，實現從空間運營到資產增值、人居全周期服務的價值跨越。星遠控股也將延伸運營經驗，深化人才安居、資產盤活領域合作。雙方將持續以數智力量助力“租購同權”落地，為閑置資產煥新、行業轉型升級提供可落地的解決方案與技術支撐，賦能城市高質量發展。

　　轉自：魯網

　　【版權及免責聲明】凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。

延伸閱讀