通州路網建設加速 魯能格拉斯價值潛力被看好

　　隨著北京市四套行政班子的東遷，2017年北京將迎來不折不扣的“通州年”。通州各項基礎設施建設都開足了馬力，而作為關乎一方經濟發展與民眾生活的交通問題，理所當然的被政府部門放在了首都副中心建設議程的前列。業內人士分析，跟隨著行政副中心建設進程駛入快車道，區域樓市將在今年迎來新一輪上升空間。魯能格拉斯作為通州地區唯一的純獨棟高端別墅項目，會首當其沖的獲得副中心的規劃利好。

魯能格拉斯小鎮實景拍攝

　　那么通州今年到底會有哪些變化呢?首先，北京目前在建20條地鐵線路，其中就有5條線路位于通州;此外，根據規劃，未來整個軌道交通建成以后，將有10條軌道交通在通州境內穿行，通州將會是北京軌道交通網絡最密集的區域之一。

　　除了地鐵的建設，今年通州區計劃續建和開工宋梁路北延等10項工程，這些道路將與既有線路構成通州區路網骨架，打通路面節點，構建成一流的現代化城市交通網絡，成為推動通州地區發展的大動脈。

　　需要補充一點的是，在不久之前，連接通州區和順義區的富壁路正式貫通。位于京平高速南側，緊鄰富壁路的魯能格拉斯項目，3公里可抵達京平高速半壁店入口，直抵首都機場。

　　業內人士分析：隨著通州路網系統建設加速，經歷過幾輪爆發后的通州，其區域價值還會積蓄一波新的成長潛力。中原地產首席分析師張大偉認為,通州城市副中心的利好明確,將會給通州樓市帶來積極影響。而位于通州高端別墅項目，魯能格拉斯享受通州副中心規劃利好，項目價值潛力被放大。

魯能格拉斯小鎮實景拍攝

　　作為常年穩居北京獨棟別墅一線陣營的高端別墅項目，魯能格拉斯歷來備受市場關注。據悉，魯能格拉斯為通州區70年產權純獨棟別墅社區，無任何配建和其他形態產品，其獨棟產品單套面積450-800平方米，花園面積最大可達800平方米，不僅擁有切實的高端品質，更擁有其他別墅項目難以媲美的純粹獨棟墅區氛圍，真正還原有天有地的別墅生活。

　　此外，德威國際教育集團計劃將在通州魯能格拉斯小鎮建設一所可以招收中國學生的國際學校，屆時，魯能格拉斯一躍成為國際學區，其物業價值將迎來巨大的升值前景。

　　據悉，魯能格拉斯售產品均為現房實景可見，園區內樹木、綠化等均已達成熟級，商街配套也已進入運營狀態，西餐廳、酒窖、SPA、咖啡館等業態均已成熟運營。

　　隨著通州路網建設加速，未來北京副中心交通將非常便利，無疑會吸引大批穩定就業人口進入通州,也必然為通州樓市帶來大批需求。而魯能格拉斯作為通州高端別墅項目中的翹楚，再之其本身的獨棟稀缺屬性，必將迎來更大的價值上升空間。

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