優帕克參加中國房地產存量資產峰會暨城市更新峰會

　　1月13日，新年第一場開幕大戲——中國房地產存量資產峰會暨城市更新峰會將在上海綠地萬豪酒店舉行。針對目前房地產市場的環境和政策導向背景，房地產行業何去何從？負載著房地差行業未來的城市發展又會駛向何方？屆時，優帕克服務式公寓CEO李靜女士將作為代表出席該峰會，參與討論一系列相關問題。

　　本次峰會由易居中國、金磚傳媒、云寓、公寓最前線、第一財經︱房地產金融主辦，優帕克等房地產企業聯合主辦。峰會匯集了行業協會領導、著名經濟專家、學者以及諸多金融業、房地產業大佬齊聚一堂共同商討對策，集思廣益探索未來新發展。

　　出席這次峰會的重量級嘉賓有：

中國房地產協會副秘書長胡安東

易居中國董事長丁祖昱——中國房地產流通服務領域的領導者和整合者，是中國首個提出房地產流通服務商概念，并親歷實踐的企業。

優帕克董事長李靜——優帕克服務式公寓的開創者，她前瞻性地將星級酒店服務，融入了分散型產權式高端公寓，創立了由專業管理公司進行統一資產管理并針對高端商旅公寓市場的獨特經營模式，開創了中國服務式公寓的先河。

　　隨著房地產調控政策的不斷加碼，以及去年年尾中央經濟工作會議明確指出，“房子是用來住的，不是用來炒的”。房地產的增量那個時代已經結束，接下來將進入到存量時代。

　　房地產增量不僅僅指庫存增量，還包括價格增量、價值增量。相對應的存量也不僅僅指庫存存量。

　　從庫存方面而言，一二線城市去庫存并未壓力，但三四線城市去庫存壓力巨大；從價格方面看，一二線價格上漲空間未知，當然政府已經提出要嚴控一線和部分二線城市房地產泡沫，而三四線城市放假上漲乏力；從價值方面看，無論一二線城市還是三四線城市的房地產價值增量市場處于被忽視的狀態。在這方面，優帕克服務式公寓的模式是典型的案例。如果對于價值增量概念不了解的，可以參考優帕克服務式公寓如何利用服務提升存量房屋價值的模式。

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