魯能地產年銷售額646億，挺進全國18位

　　在剛剛過去的2016年，房地產市場達到高點，全年成交規模創歷史新高，房企業績普遍向好，而其中表現最引人關注的當屬魯能地產，2015年其排名尚徘徊在45名左右，今年一舉拿下646.7億的銷售額，強勢挺進前20，穩坐第18的席位。

　　據億翰智庫最新的數據顯示，魯能地產今年業績同比增長220%，排名上升24位，毫無懸念地成為TOP30房企業績增幅第一。

　　今年以來，魯能地產在各個方面重拳改革，更加科學的發展規劃加上業界聞名的強“執行力”，使魯能一躍成為矚目的業界黑馬。

　　首先是在城市布局方面，2015年以來魯能首進多個核心二線城市，南京、福州、蘇州、鄭州、杭州……完善全國版圖，北京、重慶、濟南、海南等優勢區域加大產品研發力度和營銷節奏，單城市業績突破十分明顯。

　　在產品研發方面，今年以來以魯能公館和魯能泰山7號為代表的品牌主力軍在濟南、天津、北京、南京、重慶等地問世，呈多點開花之勢。商業地產、文旅地產、體育地產、美麗鄉村等產品線也加快布局腳步，從住宅到商業、旅游、健康、體育等業態的多條線覆蓋，為企業長期發展積蓄了后發力。

　　更加值得一提的是，從2015年下半年開始，魯能不斷加大營銷力度，簽約貝克漢姆為企業品牌增加曝光度，借助世界地球日、長征7號首發等節點，舉辦了一系列大型推廣活動，全國各地樓盤爆發性熱銷，為全年業績表現奠定了基礎。

　　2016年下半年，政策環境由松變緊，未來行業發展趨勢將更加趨于理性，在這種背景下，魯能集團也瞄準泛產業地產開發，適時調整戰略定位。

　　據魯能集團官方消息稱，魯能集團目前定位為泛產業地產發展商，將布局商業地產、文旅地產、體育地產、健康地產、科技地產、美麗鄉村、大型復合地產等產品體系。

　　商業地產方面，魯能城、美麗匯兩大產品線已布局全國9個城市，文旅項目以魯能勝地為代表產品，已于2016年底迎來首個開園項目，美麗鄉村產品線也在河北文安、重慶、成都三地布局，2017有望問世。

　　隨著政策調控和國內經濟環境的變化，2017年房地產市場將“穩”字當頭，魯能在商業和文旅方面的耕種將在2017年迎來階段性成果，戰略方向的調整將給企業帶來充足的發展潛力。

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