中原地產：單身人士買房投資應注意哪些問題？3大技能值得借鑒

案例分析：

劉小姐今年25歲，大學畢業兩年，目前在一家國企上班，每個月月薪4500。目前存款為零，但是名下有一套房產，是父母贈送的畢業禮物，說是方便她工作之后居住。

但是畢業之后單身的劉小姐一直還是和父母住在一起，因此屬于她名下的房產也就一直閑置，而且每年還要交物業管理等各項費用，前段時間還打算買輛車代步，但是基于現在沒有存款，也不好意思再問父母要錢，所以就決定貸款買車。

對此，理財專家給出的建議是，車子作為消耗品，在沒有積蓄的情況下可以選擇晚5年再買，尤其是現在劉小姐的工資還是處于中低水平的情況下。

考慮到劉小姐目前是單身，目前不需要考慮婚姻家庭生活、孩子等問題，劉小姐可以再單身期間多給自己充電，努力升職加薪，實現自我價值，最重要的是要有自己的理財觀念，畢竟以后不能一直和父母生活在一起。

所以，理財專家從以下三方面做出了分析：

1、為自己充電

劉小姐畢業兩年，算是已經熟悉了社會工作環境，接下來要做的事情就是努力給自己充電，多學點東西擴充失業，這樣不僅能豐富自己的精神生活，同時也有助于自己的職場工作能力的提升。

2、養成良好得理財習慣

目前劉小姐一直是和父母住在一起，生活基本上是由父母打理，而劉小姐本人對生活則是沒有太深的概念。考慮到日后中將會有自己的一個家，首先要學會管理自己的生活和工資，從現在開始培養良好的理財習慣。可以是從記賬開始，每個月工資到手之后自己管理分配，不要過于依賴父母。

3、投資理財

從劉小姐那套閑置的小公寓就可以看出，劉小姐沒有任何投資理財的經驗，寧愿每年閑置白掏物業管理費也沒想過要通過房子投資理財，這是一筆不小的損失。

首先，劉小姐可以從自己的小公寓入手，把房子租出去，因為這套公寓的地段好，交通方便，基本上每個月租金可以達到5000。如果自己上班沒有時間打理可以通過中原地產或者是鏈家網等平臺發布房源信息，方便快捷。

其次，劉小姐不妨看看基金，基金根據風險程度又可分為不同的幾種類型。理財專家建議劉小姐可以看看貨幣基金，例如工銀基金或者是余額寶，風險較低。

最后，理財專家建議劉小姐可以把重心放在P2P理財行業，P2P投資門檻低，操作簡單，收益和靈活性都很不錯，是不可多得的固收類理財產品。例如國資系的大麥理財。

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