圣堡羅不懼樓市降溫，理性分析行情展強企風范

11月全月，中國54個受監測城市住宅簽約量為24.94萬套，同比下跌16.4%。11月30日，中國社會科學院財經戰略研究院、中國社會科學院城市與競爭力研究中心共同發布的《中國住房發展報告2016-2017》預測，2017年中國樓市將迎來一個短期調整期，總體將平穩回落，但具有不確定性。

有專家分析稱，這一局面是多個因素綜合影響的結果：在限購限貸政策下，熱點城市購房門檻提高，各類炒房情況減少，進而促使市場交易出現下滑；近期各地加大執法力度，房企項目銷售更加規范，恐慌性交易也開始減少；加之樓市調控新政陸續出臺，中國房地產市場出現大面積降溫。

一定程度上來講，樓市降溫的行情猶如當頭一棒，打懵了不少企業家，也嚇軟了市場上不少投資者的雙腿，和房地產行業聯系密切的門窗行業首當其沖。記者在走訪市場的過程中了解到，有53%的門窗經銷商對此番樓市降溫帶來的影響持消極態度，多因盲目聽信市場謠言，認為樓市降溫對門窗銷量有害無利。

針對市場經銷商可能出現的焦慮甚至恐慌現象，有不少業內專家指出，一系列政策的出臺對樓市的影響比較明顯，但對門窗行業的影響還要視具體情況而定；可以肯定的是，房地產行業的變動對門窗行業的影響不是立竿見影的，而是具有延后性，回暖還是遇冷要過一段時間才能顯現出來。“經銷商大可穩定心態，和合作企業積極配合，在產品、服務上多下功夫，不用把時間浪費在這種消極情緒上。”

對此，全國工商聯家具裝飾業商會門業專委會主席、佛山市門窗業協會會長、圣堡羅整體門窗（也名圣堡羅門業）董事長吳國洪先生也頗有見解，他認為，從表象和短期來看，樓市降溫會使門窗行業受冷，但從根本上來說，門窗行業并非完全依附樓市發展，所以門窗市場的火熱與遇冷，并不能全部歸結于房地產的影響。

“門窗企業的目標群體是一些住房剛性需求者，他們愿意在家裝上投入金錢和精力，加上如今控制房價、打擊炒房等相關政策的出臺會導致整體買房費用下降，真正有買房需求的人會擇機出手，所以這部分市場依舊存在；而對炒房團而言，所擁有的的房源放價下跌，出售利潤較低，所以他們會傾向于簡單裝修后出租。這樣來看，樓市降溫對門窗行業的不利影響并不是絕對的，一定程度上門窗需求還會上漲。”圣堡羅整體門窗吳董詳細分析道。

隨著時間推移，關于樓市降溫帶給門窗行業何種影響的熱議慢慢趨于冷靜，業內專家較為認同圣堡羅整體門窗吳董的這種看法，認為市場始終在，門窗企業亟需做的，仍是正視行業自身問題，在創新與突破中增強企業核心競爭力，以企業自身的強大實力來應對市場可能發生的變化，占領市場高地。

在這點上，高端門窗品牌做出不錯示范。其中，圣堡羅整體門窗在業內率先提出并推廣整體門窗模式，經過十幾年的發展，奠定了其在整體門窗領域的領頭羊地位。

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