提升城市發展核心競爭力 華夏幸福戰略投資城市空間

　　2016年12月13日，華夏幸福與深圳市城市空間規劃建筑設計有限公司以下稱“城市空間”達成協議，以股權轉讓和增資擴股的方式對城市空間進行戰略投資，戰略投資簽約儀式在北京市規劃展覽館召開。

簽約儀式現場

　　“城市規劃在城市發展中起著重要引領作用，華夏幸福在產業新城建設的過程中，將規劃作為創造價值、定義價值以及實現價值的重要抓手。”華夏幸福基業股份有限公司執行總裁葉珺表示，戰略投資城市空間，是華夏幸福首次在城市發展領域進行的并購，將推動華夏幸福在規劃編制、管理以及落地實施等方面能力的顯著提升。

華夏幸福執行總裁葉珺

城市空間創始人兼執行董事邱磊

　　強強聯動，增強核心能力“護城河”

　　在可持續發展的新型城市打造過程中，產業是內在動力，城市是空間載體，也是吸引人口導入、產業落地的磁極。對于規劃在城市發展中的重要引領作用，習近平總書記就曾強調，“考察一個城市首先看規劃，規劃科學是最大的效益，規劃失誤是最大的浪費，規劃折騰是最大的忌諱。”對此，身為產業新城運營商的華夏幸福深諳其道。在十余年的產業新城實踐中，華夏幸福不僅形成了強大的產業發展團隊，還建設了以博士團隊、專家智庫、技術骨干為主體的城市發展團隊，鑄就了推動產業及城市發展的核心競爭力。

　　“在不斷夯實產業資源優勢的同時，華夏幸福首次發力城市領域，正式走通了‘合作+并購’的城市能力提升模式，進一步加深了華夏幸福城市發展能力的‘護城河’。”在葉珺看來，戰略投資城市空間，對于華夏幸福在城市發展方面的核心競爭力，尤其是概念規劃編制完成后的規劃實施能力，將起到明顯的提升作用。

　　城市空間2001年成立于深圳，是國內為數不多的同時具備國家城鄉規劃和土地規劃雙甲級資質的民營設計企業，專業從事城市發展和建設領域的規劃設計研究，尤其以大城市周邊中小城市的規劃見長，被稱為“中小城市發展的全科專家”。

　　深圳市城市空間規劃建筑設計有限公司創始人兼執行董事邱磊表示，成為華夏幸福成員企業后，城市空間及其分支機構將與華夏幸福形成聯動發展，支持華夏幸福各區域的規劃落地和規劃管理，通過更密切的配合實現1+1>2的效果。

　　完善產業新城生態圈

　　值得注意的是，此次華夏幸福戰略投資以大城市周邊中小城市的規劃見長的城市空間，恰與其業務模式和戰略布局特點不謀而合，將助力華夏幸福因地制宜地打造產業新城與特色小鎮，防止新城、新區、新鎮建設的盲目復制。

　　同時，作為廣東省住建廳智庫單位、廣東省城市規劃學會理事單位、深圳市城市規劃學會副會長單位，城市空間具備優秀的前沿課題研究與標準制定能力，先后制定了廣東省、深圳市等地區的建筑標準與制度規范，并參與了上海、深圳、杭州等城市新區的前沿規劃項目，在海綿城市、TOD綜合開發等領域有深厚積累，將有助于華夏幸福運用城市空間的研究能力與積累優勢，探索創新規劃模式，制定行業標準，優化行業環境。

　　此外，圍繞產業新城規劃領域的技術創新和技術標準，雙方也將發揮規劃、產業、經濟、政策等方面的數據優勢，建設國內最強的產業新城規劃設計研究機構和規模最大的產業新城大數據庫，為華夏幸福各業務板塊的長遠發展提供權威的智力支持和決策依據。

　　目前，城市空間已建立起實力雄厚而務實的技術核心團隊，現有專業技術人員約180人，其中國家注冊規劃師38人，高中級技術專家56人。本次戰略投資后，雙方的合作還將進一步深入到人才培養領域，針對規劃人才的合作培養、輪崗培訓等實踐機制，華夏幸福將以城市空間為媒介，打造聚攏和孕育規劃人才的“黃埔軍校”。在簽約儀式上，華夏幸福也借此機會向全球的優秀規劃人才發出邀請，將以更廣闊的事業平臺，吸引更多志同道合的規劃專家及全球各類規劃人才，共同參與到產業新城規劃與建設的夢想實踐中，為打造全球頂級的城市規劃咨詢機構而獻策獻力。

　　“一系列充滿想象空間的合作內容，將完善華夏幸福產業新城生態圈的構建。”對此，有分析師認為，華夏幸福重視并充分運用并購整合等方式提升公司發展速度，以資本為紐帶將產業鏈的合作伙伴捆綁成利益共同體，有利于有效凝聚資源，優化商業模式，提高資本市場估值。

　　此前，華夏幸福重點強化公司在產業發展方面的能力優勢：在國際上，與美國康威國際達成戰略合作；在國內，已完成火炬孵化與伙伴集團兩宗戰略投資，前者是中國專業的O2O眾創空間運營服務商，后者是工業大數據招商平臺。而本次收購或將成為華夏幸福城市規劃領域整合的開端。

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