金科地產全面升級物業管理 業內首倡智能社綜服務

　　在傳統的房地產開發商眼中，物業管理曾被視為“賠錢賺吆喝”的業務板塊，如今，隨著房地產市場的逐漸成熟，越來越多的開發商將“物業管理”視為社區O2O的優質平臺。在3月25日舉辦的金科品牌戰略發布會上，金科除了對外發布了新的企業LOGO，也首次對外公布了未來五年的業務重點。其中，新成立的金科社綜集團計劃將傳統的物業管理升級為“社區綜合服務”，并在未來發展成為區域第一、全國一流的社區綜合服務商。

　　“大數據+智能物聯”打造新型社區生態圈

　　金科社綜集團集團董事長兼總經理夏紹飛透露，金科社區綜合服務，將在現有鄰里親情社區的基礎上，通過線上數據云結合智能物聯技術，打造社區生活、物業、商業、教育、金融、健康6大平臺，形成一個美好的智慧社區生態圈。

　　業內專家稱，未來最賺錢的不是賣一次房子賺多少錢，是每一個業主終身的所有消費，家庭、孩子一生所有的消費，包括健康、教育、文化、藝術、旅游、商務；而“生活服務商”的業務重心則是通過搭建社區O2O生活服務平臺，為業主提供繳費、維修、理財、租房、電商、健康等多方面的增值服務。

　　作為金科智慧生活范本的試水，“金科大社區”線上服務平臺自上線一年多以來，粉絲人數近30萬人，它讓業主的生活更加便捷，從社區公告、便民電話到物業繳費，每一項服務功能都是傳統物業服務的再次升級，目前平臺的活躍度已達到90%。

　　物業管理升級為智慧社區服務

　　據金科社綜集團董事長夏紹飛透露，除金科以外，全國越來越多的開發商和中高端客戶選擇金科服務，除了線上社區的建設，金科將從社區門禁、安防、智能設備管理、智慧生活等方面展開，細化到每個家庭。從智慧社區到智慧家庭，金科正用更前瞻的方式，引領和改變著人們的生活方式。

　　夏紹飛介紹，金科未來將以“地產+服務”連接用戶，創造優質的生活方式，做傾心于每一位業主的“生活服務商”，服務內容將從社區延伸到家庭，覆蓋業主的全生命周期，多元化地提供生活便利服務。

　　業內人士指出，金科將物業管理提升到前所未有的戰略高度，是看中了物業管理的未來將是一個專業的整合服務平臺，對專業度的要求會更加嚴格與高標準化。物業管理公司的經營模式將會傾向于輕資產化與重質輕量化，除了核心業務，其他的業務會通過分包形式給到更精細分工的分包商及服務商，再將優勢資源進行有效整合，物業管理公司則根據客戶不同的需求，為其量身打造定制化和個性化的服務，日新月異的科技將加速讓設想成為可能。

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