故宮旁，首創56.4億再創西山

今年4月，首創置業以56.4億元的價格拿下海淀中關村永豐產業基地地塊，刷新了2015年新單價地王，一度成為北京土地市場上的“神話”。在地產調控政策層出不窮、土地資源緊缺的當下，首創海淀地塊從封王以來就備受媒體及業內人士關注。

海淀區的住宅相關土地非常稀少，經過多年發展，該區域的住宅地塊幾乎被開發殆盡。數據顯示，從2010年至2015年，海淀市場的庫存快速減少，成交均價持續跳漲。從海淀區過去5年的住宅土地供應來看，未來海淀區可售的商品房住宅還會繼續減少，有可能成為繼東城、西城之后北京市又一個告別商品房住宅市場的城區。據悉，首創拍下的海淀永豐地塊是今年海淀區出讓的唯一一塊土地。業內人士預測，明年該區域將不會有住宅地塊入市，稀缺性成為首創海淀項目能夠立勢為王的一大關鍵因素。

得天獨厚的區位條件也強勢為首創地王項目加冕。作為距離北京市區最近的山，從北京作為都城開始，西山便成為歷代皇家青睞的休養勝地，素來有“東富西貴”之說。而今，西山更演變成為北京頂級階層的棲居首選。首創地王項目在稀缺的海淀土地上，甄選北望西山的優勢區位，居于三山五園環抱之中，自然資源豐富，人文環境良好，堪稱北京最適宜居住的高端區域。同時，該地塊擁攬10萬方市政綠化，并將綠化帶的生態景觀納入社區，使人與自然充分交融。

正因為這塊土地的稀缺與背后所蘊含的人文底蘊，故宮博物院也將目光聚焦于此，將北院區擇址建設在海淀區西北旺鎮西玉河村，完工后預計每年將疏導故宮300萬人次的客流壓力。作為一座傳承故宮底蘊、承載中華文化瑰寶的現代博物館，故宮北院區體現著故宮傳統純正的文化內涵，彰顯著瑰麗的中華文化與藝術特色，它的入駐，無疑將為整個區域注入更多文化底蘊與發展動力，加速區域的建設與繁榮，使之成為京城高端人文居住地。

如此多優勢資源的聚集，使海淀北部新區名噪一時，業內人士紛紛預測，“10萬+”或許是海淀豪宅的未來。首創地王項目憑借背倚西山、毗鄰故宮北院的先天優勢基因，將承載首創全新產品線。據悉。首創將整合頂級資源和全服務鏈優勢，植入對城市文脈和地理環境的尊重和理解，打造差異化豪宅，煥新主流居住模式，真正滿足高端階層的置業需求。作為首創置業強勢回歸北京的鼎禮之作，新的產品系將匯聚高端圈層，展示頂級生活方式。

　　版權及免責聲明：凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。

延伸閱讀