中糧地產寶安持有土地過百萬 產權補償保障資產價值

中糧地產在寶安目前擁有的工業廠房主要位于寶安中心區及福永大洋開發區，建筑面積累計約120萬平方米。由于這些土地持有時間較長，歷史賬面價值極低且位于現在的寶安主城區，隨著深圳舊城改造的推進，將使公司的部分工業用地變為商業旅游或住宅用地，這將使公司直接獲得土地升值收益。

此前，公司共獲得兩宗拆遷補償，宗地面積約19112.59平米，項目分別位于寶安22、26區，已經變現的補償金額總額5.86億元，利潤總額5.12億元。

公開資料顯示，公司的多個城市更新項目正穩步取得進展，進入前期審批工作或正在開展拆遷談判。低價豐富的土地儲備將能夠為公司的未來發展形成良好支撐和資產保值。

來源：《證券市場紅周刊》

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