城鎮化成未來房地產行業主要增長點，中南與城市共贏未來

十八大后，“城鎮化”頻繁見諸報端。根據安信證券發布的研究報告顯示，新一屆政府會以新型城鎮化作為保持經濟增長、推動各項改革的戰略發展主線。業界普遍認為，城鎮化將是未來房地產行業發展的重要機遇，或將引領中國地產新格局。

　　在剛剛落幕的中南戰略發布會上，中南發布了“與城市共贏未來”的新興城市綜合運營戰略，中南集團將以協助政府、助力新興城市綜合發展為使命，致力于推動中國城鎮化進程，將自身的發展根植于城市的脊梁和生命脈絡之上。

中南集團董事長陳錦石致辭

　　城市化成為中國經濟增長動力，中南“新興城市綜合運營”戰略助力城市化進程

　　十八大后，積極穩妥地推進城鎮化成為中國現代化進程中的重中之重。2012年11月21日，《人民日報》以《認真學習深刻領會全面貫徹黨的十八大精神促進經濟持續健康發展和社會全面進步》為題，刊發國務院副總理李克強的署名文章，文章多次強調，“城鎮化是擴大內需最雄厚的潛力所在，是我國經濟增長的巨大引擎。”隨著政府著力推進“城鎮化”建設相關政策信息的集中釋放，隨著城市規模擴張、城市人口增加，房地產發展史上最大規模的“剛需”人群有望被喚醒。中國房地產協會副會長朱中一介紹，“十二五”期間我國將建住宅6500萬套，總面積50億-55億平米。統計數字顯示，按照目前的GDP增長速度，在未來二、三十年內，每年將有1000多萬人口向城市轉移，必將帶來勞動生產率和城市集聚效益的提高，城鎮公共服務和基礎設施投資的擴大，居民收入和消費水平的增加，進而釋放巨大內需潛能，成為中國房地產行業未來平穩較快發展的動力源泉。

　　作為中國房地產企業50強，中南集團一直致力于成為中國城鎮化進程的重要參與者和推動者。在每年逾400萬平米房產開發量的強勁發展下，中南集團攜房產、建筑、土木、工業全產業鏈優勢，從“建房”到“造城”，堅持突破式、跨越式發展，改變著數千萬城鎮居民的生活方式。風華25載，中南已鼎獻全國21城31盤鉅作，而且每至一城皆以大手筆造城之勢，匯聚一城繁華精粹，一體化運籌住宅、商業、酒店、服務業，中南已在全國繪制了一幅超過3000萬平米的宏偉“版圖”。未來20年，中南集團更計劃在全國建設100家購物中心和100家五星級酒店。十二五期間，中南集團將深入貫徹落實十八大精神，以科學發展、穩中求進為企業發展的長期目標，致力推動“中國特色新型城鎮化”、“信息化和工業化深度融合、工業化和城鎮化良性互動、城鎮化和農業現代化相互協調”，進而竭盡全力地推動小康社會的全面建成。

氣勢磅礴的中南集團25周年慶典現場

　　新興城市房地產商機無限，中南深耕三線新興城市

　　有學者預測，到2020年中國城鎮化率有望從51.27%增長到60%。相較經過十數年發展，市場趨于成熟、供求達到平衡、增長潛力有限的一二線城市，在城鎮化戰略利好作用下，以南通、昆明、福州、合肥、石家莊等為代表的新興城市房地產行業將迎來發展新機。根據全球知名房地產管理和投資服務公司仲量聯行近日發布的《中國新興城市50強》報告顯示，新興城市未來十年的經濟增長總和預計將占全球整體經濟增長的12%。

　　與絕大多數房地產企業不同，中南集團自成立以來，便以大手筆造城之勢深耕新興城市房地產市場，憑借幾十萬平方米、甚至幾百萬平方米的建筑規模，業已成為國內新興城市綜合大盤開發的領跑者。一幅恢弘的畫卷由此展開，一個個造城傳奇也在大江南北、全國各地新興城市相繼上演，中南先后創造著“中南世紀城”、“中南世紀錦城”、“海南森海灣”、“壽光城市經典”、“青島海灣新城”等一系列新興城市綜合大盤領軍品牌。近年來，中南又陸續在營口、潛江、常熟、淮安、東營、儋州、唐山、煙臺、岳陽、無錫、鹽城、三亞、鎮江、蘇州、泰安、南通等地成功拿地，簽約了一大批CBD和新城新區建設項目，為中南在全國新興城市均衡布局，在全國打造中南響亮品牌，實現百城戰略，邁出了堅實的一步。

　　中南向來以“中國新興城市綜合運營商”的角色定位和要求自己，中南不僅是地產專家，更是造城專家，是城市CBD的專業締造者!中南的事業之所以能夠四面出擊并且四面都能出彩，就是因為中南很早就建立了自己四商聯動、并肩作戰的戰略導向，這也正是中南深具開闊視野和開拓雄心的根本原因，更是中南未來馳騁天下、逐鹿中原的制勝法寶與成功之道。

　　所謂四商，是指中南集團乃是建設現代化新城的“投資商、開發商、建設商、運營商”四位一體的集團化企業：作為投資商的控股集團主要負責項目尋找和培育、資本運籌、服務支持、綜合協調、整體管控等職能;作為開發商的房地產業集團則需要當好龍頭、綜合規劃、做好產品、抓好現金流;而作為建設商的建設產業集團和土木集團則需要發揮專業優勢，抓好城市建設，確保工程品質，樹立中南品牌;最后作為運營商的房地產集團與工業集團則肩負著從酒店、商業、物業到整個城市的體育場、大劇院、博物館、展覽館、公園等公共物業以及新城區、工業園區等的綜合運營職能。四商互動、優勢互補，定位于“城市綜合運營商”，正是中南的獨到之處。

　　鐵軍精神奮斗不息，中南集團與城市共贏未來

　　自1988年起步至今，中南集團憑借創始人陳錦石敢闖敢拼的魄力和中南員工踏實肯干、奮斗不息的鐵軍精神，成為擁有各類員工50000余人、總資產690億元，下設建設、房地產、工業、土木工程四大產業集團，下轄1家上市公司、125家子分公司，擁有國家建筑工程總承包特一級資質的城市綜合運營商。先后成功運作中南世紀城系列住宅項目、南通中央商務區、鹽城中央商務區、淮安中央商務區等大型綜合體項目，在全國二十多座城市打造精品工程的同時，引領城市建筑的潮流與方向!另外，迄今為止，中南集團已囊獲了魯班獎17項，詹天佑獎4項，國家優質工程獎5項，以及揚子杯、長城杯、白玉蘭杯、泰山杯等省級優質工程獎47項，市級獎項100多項，并先后入選“中國企業500強”，“中國上市房企50強”、“中國房地產開發企業30強”、“中國建筑與城市貢獻力特別大獎”、“中國地產最佳城市運營商”等多項桂冠。

　　正如中南董事長陳錦石所言：“無論過去、現在還是未來，中南集團必將致力于深耕新興城市開發、建設及運營事業，致力于推動中國的城鎮化進程，用人本、責任、拼搏、創新的‘新鐵軍’精神建設下一個一百年。中南，將與城市共贏未來!”

來源：中國網

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