揭秘魯能釣魚臺美高梅別墅：內城別墅 不動產中的收藏品

　　當摩登現代的高樓逐漸蠶食著北京的城市空間時，傳統的居住文化還剩下多少?對于這個問題，答案是無奈的，曾經的北京由無數個方方正正的四合院構成，甚至整個四九城，本身如同一個巨大的四合院，而今，這個800年的古都的四合院剩下不足100萬平方米。有消失，也有延續，如今，獨院這一形式成為對這一傳統居住文化的新的注解，在三環內城，魯能釣魚臺美高梅別墅以46棟獨院別墅，以及皇城根下的歷史人文注解，實現對老北京院子文化完美復興。內城地段+極具匠心的產品制式，充分展示出魯能釣魚臺美高梅別墅對土地人文價值的挖掘與尊重，這一表現也足以令魯能釣魚臺美高梅別墅成為收藏級不動產。

魯能釣魚臺美高梅別墅實景拍攝

　　據了解，四合院是北京傳統民居形式，遼代時已初成規模，經金、元，至明、清，逐漸完善，最終成為北京最有特點的居住形式。然而，在過去的半個多世紀，經歷舊城改造，80%的老北京四合院消失了，到了2012年，僅剩1000所保存完整的四合院。隨著城市規劃，四合院的數量不斷減少，現存的四合院已成為文物級建筑，其價值更無可估量，對于開發商而言，復制或重建四合院顯然不現實，不僅受限于土地，現代人的居住習慣、居住審美均與從前大異，獨院因此出現。魯能釣魚臺美高梅別墅人士介紹，獨院兼顧了現代人獨立自由和老北京的院子格局，有天有地同時飽含人文志趣，是繼承傳統建筑文化和現代居住的最好承載。

　　據悉，魯能釣魚臺美高梅別墅根據古代皇城規制，項目打造一街九巷的建筑坐落格局，整體排布思路也充分考慮風水布局和皇家園林意境。在此基礎上魯能釣魚臺美高梅別墅獨創出巷道式園林，項目通過街巷門和墻體的參差錯落關系打造步移景異的空間。運用乾隆御花園的打造手法，曲折變化的道路形式圍合出多重種植空間，曲徑通幽。

魯能釣魚臺美高梅別墅實景拍攝

　　除了整體布局之外，在建筑細節上魯能釣魚臺美高梅別墅也嚴格遵循中式建筑美學，中式建筑特有的大坡屋頂、中式斗拱、雕梁畫棟等元素無處不在，同時采用現代材料、技術，以西式技法演繹中式建筑元素，空間的布局，真正做到“中魂西技”。

　　建筑文化脫離不了地緣，拋開地緣屬性而談文化，無異于緣木求魚，魯能釣魚臺美高梅別墅的可貴之處，不僅僅在于產品上對傳統建筑美學的繼承與創新，更在于其所據地段是產生院子文化的源頭，中軸線上、天壇正南的魯能釣魚臺別墅有著厚重的人文土壤，其所在之地本身原為皇家石榴園，而中軸線更是有近千年的歷史承載，蘊含著皇權、禮制和中國傳統哲學思想，至今仍然有著旺盛的生命力和歷史縱深感，從而構成了魯能釣魚臺美高梅別墅的精神內核。

魯能釣魚臺美高梅別墅實景拍攝

　　而除了地緣和產品之外，魯能釣魚臺美高梅別墅對于現代居住也給予了最大限度的關懷，0.56容積率的極致低密;最小超過100平米、最大超過300平米的獨院;14.3米的大面寬、短進深的戶型設計等，無不表明魯能釣魚臺美高梅別墅對現代居住的最大舒適度的追求。而這樣一個集地脈、文化、匠心于一身的不動產，在整個北京樓市中可堪唯一，這也是決定魯能釣魚臺美高梅別墅能夠躋身收藏級不動產的最大理由。

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