保利地產 做央企社會責任排頭兵

2011年，是十二五開局之年，保利地產胸懷使命，以滿足社會民眾的居住需求為己任，以科學發展為指導，堅定不移地推進“三個為主，三個結合”的戰略指引，密切關注政策走向，主動順應市場變化，準確把握發展機遇，持續提升產品質素，向市場提供更具性價比、更為宜居的精品住宅，取得了“利潤總額過百億、銷售過七百億、單個城市銷售過百億”的歷史性突破，實現每股社會貢獻值4.08元。

在實現企業平穩健康發展的同時，保利地產誠信經營、依法納稅，堅定響應政策號召，大力投身保障房建設和舊城改造工程，積極促進社會就業，履行企業經濟責任，更自覺承擔對投資者、客戶、供應商及員工等企業關聯方的重要責任。近年來，保利地產還依托和基金公益平臺，大力推進公益慈善事業，踐行社會責任，同時，牢固樹立綠色節能建筑理念，為環境保護貢獻自己的力量。

成長：助力中國城市化進程

保利地產堅持以發展為主題，以經濟效益為中心，果斷把握市場機遇，實現了資產和經營規模的持續跨越式成長。2006年以來，公司各項主要經營指標增速均保持平穩快速增長。2011年，公司實現銷售簽約額732億元，同比增長10.7%；年內實現營業收入470億元、凈利潤65.3億元，同比分別增長31.04%和32.74%。年末公司總資產達1950億元，凈資產達353億元，同比增幅為28.0%和18.7%。

伴隨公司經營業績快速增長、資本實力日益增強和管理能力的持續提升，公司房地產項目投資和開發規模呈現高速擴張態勢。2011年，公司房地產項目直接投資額達647億元；全年新開工面積和竣工面積分別達1503萬平方米和565萬平方米，同比分別增長50.3%和23.4%，有效拉動了建筑設計、建筑工程、建材五金、園林綠化、建筑裝飾、家居家電等房地產上下游產業的快速發展。

公司奉行商業地產與住宅產業“雙輪驅動”的發展模式，不斷加大商業地產的投資和開發力度。目前，公司擁有佛山保利水城、佛山保利洲際酒店、廣州保利中心寫字樓、廣州保利世界貿易中心展館等成熟商業體，已投入運營的商業物業面積超50萬平方米，在建、擬建商業物業面積近200萬平方米，覆蓋寫字樓、高端酒店、商場、會展等多種商業業態，擁有廣闊的發展前景。

2011年，公司商業運營及租金收入逾8億元。在鞏固城市商業發展、促進商品進出口貿易、增進居民消費等方面發揮了積極作用。

依法納稅，努力回報社會

作為一家央企控股房地產上市公司，誠信經營、依法納稅始終是保利地產經營與發展遵循的基本準則。伴隨保利地產經營業績的快速增長，公司嚴格履行納稅義務，為國家財政收入作出了應有的貢獻。自2006年上市以來，公司累計納稅278億元，年復合增長率達70.42%。

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