2013中國房地產企業社會責任實踐報告發布

　　7月15日，由中國建設報社出品的《2013中國房地產企業社會責任實踐報告》（以下簡稱《報告》）正式與讀者見面，同時，第四屆中國責任地產TOP100活動正在進程中。作為一份倡導房企社會責任與信用的公益性報告，該書旨在深化房企責任意識，共建社會信用體系。這一點，恰好響應了剛剛啟動的國家戰略。

　　近日，國務院《關于印發社會信用體系建設規劃綱要（2014～2020年）》正式發布，并對我國信用體系建設提出了明確時間表。國家發展和改革委員會有關負責人表示，各級政府部門在市場監管和公共服務中也要深化信用信息和信用產品的應用，對誠實守信的自然人和市場主體給予一定的獎勵，包括優先辦理、簡化程序、綠色通道等方面的激勵政策。

　　據國家發改委披露，每年我國企業因為誠信缺失造成的經濟損失超過6000億元。因此，國家目前正在推動建立統一的社會信用代碼制度。根據國務院部署，公安部將牽頭提出以身份證號為基礎的公民統一代碼方案，發改委和有關部門正在研究制定法人和其他組織統一代碼方案。

　　目前，十二屆全國人大已將信用立法列入規劃。同時由中國人民銀行配合法制辦制定《征信業管理條例》，并由國務院頒布實施。各部門各地區已經陸續制定了一些部門和地方的法規和規章。在社會信用體系部際聯席會議框架下，目前已經建立了有25個部門參與的信用信息共建共享機制。

　　據此，《報告》認為，房地產行業在整個國民經濟中的重要地位并沒有改變，由于其吸納的資金和勞動力數量巨大，且關系到大眾的切身利益，特別是近年來房地產業金融屬性越發凸顯，因此房地產企業履行社會責任、遵守誠信原則對經濟的平穩運行有序發展、消費者的安居樂業有著莫大的積極作用。

　　“之前房地產行業處于高速增長時期，像煤礦、鋼鐵等行業一樣，投機行為比較嚴重，不少房企將追求利潤作為單一目標而缺乏長期發展規劃，從而忽視了信用建設。目前，中國人口出生高峰已經過去，16～59歲的人口比例不斷下降，房地產業的利潤也將隨之走低。因此，在競爭加劇的情況下，企業信用就顯得格外重要。”國務院發展研究中心企業所研究員王繼承對記者表示，建立全社會信用機制關鍵在于企業和個人習慣的養成，要在全社會推行“小紅花制度”，信用良好就有加分，失信則會減分，從而直接承擔相應的懲罰后果。

　　王繼承認為，受傳統文化影響，我國對失信行為過于中庸和包容，以至于不少企業和個人對于誠信和社會責任的履行并不重視，甚至是屢屢失信。“在這方面，我們應當借鑒新加坡的社會糾正體制，加大失信成本，對于相應行為進行嚴厲處罰。”

　　由中國建設報社主辦、住房和城鄉建設部政策研究中心、住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心以及中國人民大學提供學術支持的《中國房地產企業社會責任評價指標體系》課題，則通過對房地產企業社會責任履行情況進行測評，從而在促進房地產企業提高誠信意識、履行社會責任、規范商業行為方面發揮媒體的監督和推動作用。

　　據悉，2014年第四屆“中國責任地產TOP100”推介活動已再次啟動。在前三屆活動成功舉辦、評價體系不斷完善的基礎上，活動將依托《中國房地產企業社會責任評價指標體系》6大維度、60子項評估指標，再次全面調查中國房地產企業履行社會責任的年度情況，同時更加注重企業公民意識和社會責任實踐效率的研究。

來源：中國建設報

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