住房“以舊換新”釋放內需活力

　　近日，北京商品房“以舊換新”活動迎來首單成交，“以舊換新”舉措效果初步顯現。

　　二手房“以舊換新”是最近兩年各地推出的一項創新舉措。所謂“以舊換新”，是指政府指定的機構或房地產企業通過收購、置換、補貼等方式，鼓勵和幫助已有住房的居民賣舊換新。各地持續優化提升交易服務，貼心政策“八仙過海”，把服務舉措想在消費者需求前面，不僅提升住房買賣交易的便利度，還縮短換房周期，降低交易成本，這對提高居民購房意愿提供了友好的交易環境。比如，為了解決居民換房期間的過渡居住問題，北京在活動中不僅引入住房租賃企業提供租房優惠服務，還聯手家居和家電企業，為消費者提供專屬優惠和服務。

　　“以舊換新”活動致力在供需兩端同步發力，有利于剛性與改善性住房需求釋放，進一步穩定市場、穩定發展預期。長遠看，更有助于驅動城市更新發展，持續優化住房結構。但二手房的交易、評估時間相對較長，相信有過換房經歷的消費者深有體會。

　　因此，各地住房“以舊換新”政策整體的落地效果有待于進一步觀察。要以點帶面取得明顯成效，進一步擴大政策影響力，關鍵是真正從滿足消費者對優質住房的愿望和期待。為此需調動上下游產業鏈條的多方資源配合，實現不同區域之間的資源優化配置，朝著更加精準和有針對性的方向發展，推動房地產市場高質量發展。（經濟日報記者 韓秉志）

　　轉自：經濟日報新聞客戶端

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