一季度全國房地產業新登記注冊企業3.3萬戶 同比增長45.8%

　　根據4月12日國家工商總局公布的數字，2017年第一季度新登記企業125.5萬戶，同比增長18.0%。

　　國家工商總局新聞發言人于法昌主任表示，新登記企業的快速增長，和企業登記注冊便利化的深入推進有密切關系，注冊程序的便利激發了企業熱情和“雙創”活力。

　　不過，也有值得引起關注的因素。比如，受房價上漲影響，一季度房地產業注冊企業繼續較快增長，新登記3.3萬戶，同比增長45.8%。

　　第三產業為新增企業主體

　　根據國家工商總局公布的數字， 今年前三個月的新登記企業數量都高于上年同期水平，特別是3月份快速增長，達到52.9萬戶，同比增長27.3%。

　　第一季度，新登記企業125.5萬戶，同比增長18.0%，保持平均每天新登記企業1.4萬戶。21世紀經濟報道了解到，2015年和2016年，全國平均每天新登記企業分別為1.2萬戶和1.51萬戶。2017年一季度新登記企業數字不算太高，但是從3月看，日產生1.7萬戶企業，仍創新高。

　　根據了解，目前企業登記也有新的變化，一季度三次產業新登記企業分別為4.8萬戶、22.2萬戶、98.4萬戶，分別占3.8%、17.7%和78.5%，第三產業仍是新增企業的主體。

　　但從增長速度看，第三產業新設企業增速有所放緩，從2016年上半年增長30.2%、三季度的23%、四季度的17.4%，調整為今年一季度的14.2%。

　　另外第二產業新設企業快速增長。在去年各季度較快增長基礎上，今年一季度同比增長45.1%。第二產業新設企業的增長，主要是由于建筑業的快速增長帶動的，同比增長73.1%。制造業注冊企業同比增長25.4%，比上年同期提高13.4個百分點。

　　中國社科院工業所副研究員葉振宇認為，新注冊企業的增長與這短期內實體經濟的復蘇有關系。另外民間資本的投資拉動作用比較明顯。

　　國家鼓勵創業，以及國家的“放管服”的行政體制改革進入了比較實質性的推進階段，這些政策也起了效果開始顯現出來。“各地推動創業的積極性也很高，這都促進了社會創業投資的快速增長。”他說。

　　新設房地產中介類企業增長較快

　　需要注意的是，一季度新設立房地產中介類企業多。

　　工商總局的報告顯示，去產能、去庫存等政策調整效應在各行業差異較大。總體上，新增企業的行業特點，綜合反映了投資傾向、市場需求和價格機制的影響。如建筑業企業的高速增長，與基礎設施投資拉動密切相關。制造業有所加快，與政策倡導實體經濟以及新的市場需求相吻合。受房價上漲的吸引，房地產業繼續較快增長，新登記3.3萬戶，同比增長45.8%。

　　國務院發展研究中心發展戰略和區域經濟研究部研究員宣曉偉認為，在國家抑制炒房的大環境下，房地產新增企業數依然大幅增加，與對房地產價格仍有上漲預期有關。

　　對此，國家統計局經濟景氣中心副主任潘建成認為，部分城市房價居高不下，已經嚴重影響到了經濟的正常運行，這也是經濟脫實向虛的一個根源之一。

　　他認為，要通過房地產的調控使經濟結構更加地優化，經濟運行質量更高，仍要堅定不移地進行房地產調控。

　　另外，數據顯示，一季度新經濟特別是新興服務業持續較快發展。 一季度新登記信息技術服務業、科學研究和技術服務業企業共5635戶，增長40.1%。但是傳統行業在放慢，比如產能過剩行業新企業增長低于平均水平，鋼鐵、煤炭、水泥、電解鋁、平板玻璃、船舶等6個產能過剩行業，新登記企業1692戶，同比增長19.6%；注銷企業674戶，增長34.3%，快于企業增長速度；吊銷企業204戶，負增長24.2%，吊銷速度下降。

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