上月50城新房成交面積環比降10%

　　易居研究院公布數據顯示，50個典型城市4月份新建商品住宅成交面積為2667萬平方米，環比減少10%，同比減少19%。易居研究院指出，4月份市場成交出現下滑，符合3月份以來樓市調控的政策導向，說明部分投資投機購房需求受到了抑制。

　　資料顯示，自3月17日北京出臺了包括“認房又認貸”在內的系列政策后，全國有多個城市跟進調整政策。易居研究院監測的前述50個城市中，至少有30個城市在3月份和4月份出臺過包括限購在內的調控政策。

　　這30個出臺了樓市調控政策的城市，4月份新建商品住宅成交面積為1832萬平方米，環比減少14%，同比減少20%，這意味著受調控的30個城市市場降溫態勢更明顯，體現了政策的有效性。易居研究院預計，政策效應后期會繼續顯現，對接下來幾個月的交易產生一定的利空影響。

　　4月份新建商品住宅成交數據顯示，北上廣深4個一線城市環比增幅分別為12%、0%、-50%和139%，同比增幅分別為-35%、-28%、-24%和-23%。其中，深圳成交數據環比增幅較大，但受3月份基數低影響，4月份深圳新建商品住宅成交面積僅為19萬平方米。此外，16個二線城市4月份新建商品住宅成交面積為1356萬平方米，環比減少7%，同比減少28%。

　　相較而言，4月份30個三線城市新建商品住宅成交面積為1086萬平方米，環比減少9%，同比減少2%。易居研究院指出，三線城市中，有18個城市成交面積出現環比下跌態勢，而其他12個城市則有所上升，受不同的政策環境及市場預期等因素影響，三線城市市場分化現象較明顯。

　　版權及免責聲明：凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。

延伸閱讀