上海市出臺商品住房搖號細則

　　記者19日獲悉，上海市住建委最新印發的《關于貫徹商品住房項目銷售采取公證搖號排序有關問題的實施意見》提出，上海市暫定在加強房地產市場調控期間，開盤銷售的預售和現售商品住房應采取公證搖號排序，按序購房。

　　意見指出，房地產開發企業不得設置有利于內部、關系戶等購房的入圍條件，本項目代理銷售企業以及其他房地產經紀機構的員工不得入圍。房地產開發企業在積累購房客戶時，應當對客戶進行限購審核，要求客戶提供購房人及家庭成員的戶籍、婚姻、名下住房等相關信息。積累客戶登記應包括客戶姓名、身份證號、工作單位、登記時間等。

　　上海市住建委還規定，房地產開發企業應在商品住房項目銷售開盤至少10日前，向上海市相關公證機構申請選購房屋的搖號排序公證。在開盤日前，在售樓現場公示全部準售房源和已積累客戶名單，并向上海市相關公證機構申請保全證據公證。

　　意見明確，一旦發現開發企業違反相關規定，一經查實、一律暫停網簽，降低直至取消房地產開發企業資質，并列入上海市信用管理“黑名單”。構成犯罪的，移交司法機關處理。

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