今年上半年，建材行業價格總體以震蕩上行為主。其間經歷了兩波較大的上漲，尤其以“黑色系”產品價格的上漲最為迅猛，非金屬建材價格也呈溫和恢復的上行走勢。自2016年春節后，行業總體走出低谷，尤其是今年以來的上漲較為明顯。
上半年走勢總體上行
建筑材料市場除了受上游燃料和原料成本影響之外，最大的影響因素就是房地產，其相關性遠超上游成本制約。建筑材料、裝修裝飾行業的相關材料諸如水泥、玻璃、門窗型材等產品的市場走勢在較大程度上受制于房地產的發展，行情近年來始終未能真正轉好。2016年隨著去產能和行業協同的深入執行，行情有了轉機，走勢總體上行。
據生意社監測，上半年玻璃價格小漲。玻璃價格的上漲與深加工轉型、去產能是分不開的。雖然下游需求轉好走勢并不明朗，但企業庫存低位、成本支撐等利好因素仍支撐玻璃價格穩中走高。水泥價格上半年全國均值綜合上漲4.24%，相比去年同期有了明顯的起色，和這兩年執行到位的錯峰生產政策密不可分。
鋼市價格上半年先漲后跌，后波動上行，總體小幅下跌。總體而言，建材行業上半年延續了2016年總體樂觀的走勢，上漲幅度比2016年更進一步，去產能方面也有一定成果，產量進一步下滑，出口有所增長。
據生意社監測，受需求、成本雙重作用影響，原紙價格高位運行。生意社建材分析師張瓊表示，第二季度原紙價格上漲，主要受高成本單一因素影響，缺乏需求支撐，后期原紙價格上漲或將缺乏堅實基礎。進入10月份，包裝用紙需求旺季開啟，價格或將大幅上漲，同時受環保力度加大影響，部分地區淘汰落后產能，預計2017年年底包裝原紙價格上漲幅度將與2016年持平或將略高于2016年。
國內進口木漿受國際漿市影響，價格維持高位。由于木漿對國際漿市依存度較高，影響下半年木漿價格的因素除了國內需求情況外，還受到國際漿市及人民幣匯率等多方因素影響，因此，木漿價格的長期走勢還有待觀察。
下半年多空博弈有看頭
目前市場普遍對下半年建材行業需求估計較為樂觀，但下半年建材行業下行壓力將會增大。張瓊指出，首先夏季是傳統淡季，短期內行業仍將面對需求不振、庫存升高的陣痛，而由于去產能的重心放在煤炭、鋼鐵等產品上，水泥、玻璃等產品重現產能擴張的趨勢。預計建材行業在“金九銀十”會迎來一波回暖行情，但在未有利好政策出臺、企業增復產增加的預期之下，供應壓力相對較大，因此多空博弈會更加微妙。
張瓊預計，建材行業“金九銀十”行情可期，之后天氣轉冷，產能壓力或將使建材行業價格加速下行。從價格方面來說，非金屬建材秋季價格上行高點樂觀預計漲幅在5%~10%左右。金屬建材因投資屬性增加，價格與基本面的關聯性相對非金屬更小，因此更有可能出現“上竄下跳”的暴漲暴跌。
從中長期來講，隨著企業減負，“一帶一路”建設的逐步落地，建材行業也將受到多方提振，迎來行業中長期良性發展的循環，向海外輸出產能的政策也將使建材行業有更多的機會展現“墻內開花墻外香”的發展勢頭。
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