近日，作為全國首批實踐結構全裝配住宅項目之一的北京城建集團裝配式建筑展示中心正式亮相。專家表示，這座由產業化展示區、室外工法展示區、樣板間及展示大廳組成的建筑，代表了國內較為系統、完善的裝配式剪力墻技術的應用水平。
據了解，北京城建房地產開發公司于2016年啟動了裝配式建筑示范區的規劃選址和工程設計等工作，當年年底完成方案設計，2017年3月正式開始施工，近日開園亮相，標志著北京城建集團在住宅產業化領域的探索邁出歷史性一步。
項目以建設全生命周期住宅為理念，結構上采用內部大空間設計，實現了空間可變性；裝配式裝修中運用SI住宅體系，結構體與管線及裝飾層完全分離，保證了結構體的耐久性與裝飾層的可更新性；整體廚衛、同層排水、智慧家居等產品及技術的使用，打造出高品質的全裝修住宅產品。
該中心的施工方，北京城建一建設發展有限公司項目經理向記者介紹，城建一公司作為本工程的施工總承包單位，承擔著本工程的全部施工建設任務。中心采用首層開始裝配的方案，每個標準層采用32種144塊預制混凝土構件，單體建筑預制率達到60%，整體裝配率大于90%，裝配式建筑評價為AAA級，綠色建筑評價三星級，綜合指標在目前國內同類項目中居領先水平；外立面應用預制裝飾混凝土構件，提高了建筑立面的美觀性及耐久性，呈現出工業化建造的優勢。同時，作為北京市BIM應用示范項目之一，施工圖設計階段即采用BIM軟件直接搭建建筑信息模型，建筑模型在項目建設的全過程進行應用及管理。（于飛）
轉自：中華建筑報
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