世邦魏理仕近日發布《北京優質物業市場2017年回顧及2018年展望》。報告顯示，2017年北京寫字樓全年凈吸納量達46.79萬平方米，創六年來最高水平，同比增長49%。
在寫字樓市場中，中資企業為主要力量，占總體需求的70%。今年預計有近90萬平方米的優質寫字樓入市，是2008年以后首次出現的供應高峰。同時，預計全市交付項目中達到甲級標準的寫字樓體量占總體近70%，遠高于當前存量水平。
世邦魏理仕中國華北區顧問及交易服務辦公樓部執行董事王茂君表示，2018年供應量主要集中在CBD、望京和麗澤三大商務區，其中CBD核心區和麗澤兩個地塊區域將迎來首批優質項目入市。“新項目在提升北京整體市場品質水平的同時，將進一步釋放市場日益活躍的辦公空間升級需求。”
零售物業市場方面，2017年北京核心商圈新增供應量達17.82萬平方米，創九年來最高水平，占全市新增供應總量的27%。倉儲物流市場在2017年年末空置率為0.3%，已經連續三個季度空置率在0.5%以下，整體市場接近滿租；受施工進度等因素影響，全年新增供應量同比下降53%，僅一季度有新項目交付。（記者 曹政）
轉自：北京日報
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