盡管受春節假期影響，部分城市2月一手住宅銷量平平，但得益于返鄉置業的促進，部分房企業績表現仍然不錯。根據克而瑞的房企監測數據，龍頭房企繼續保持領先優勢,碧桂園、恒大、萬科三家企業累計銷售金額均已突破1000億元。
（圖片來自互聯網)
克而瑞發布的《2018年1-2月中國房地產企業銷售TOP100》排行榜顯示，今年前兩個月，碧桂園已實現銷售流量金額1186.6億元，恒大和萬科也分別達到1121.6億元和1037.1億元，突破千億。三家龍頭房企的領先優勢十分明顯，排名第四和第五的保利和融創，銷售金額分別為506.4億元和412.0億元。
數據顯示，今年2月國內TOP100房企總體銷售規模為5296.4億元，環比1月降低了22%，但龍頭房企的銷售金額仍然位居高位，其中碧桂園與恒大分別高達495億元和481億元，再加上萬科的356億元，三家房企的銷售總額占總體銷售規模的四分之一。
克而瑞分析認為，在剛剛過去的春節假期，趁著返鄉置業的熱潮，不少房企都在三四線城市積極開展營銷活動，而碧桂園與恒大在三四線城市的布局項目較多，例如恒大直接開啟全國所有樓盤享基礎優惠88折的促銷活動，因此春節期間也創造不少銷量，從而使得2月業績保持高位。
龍頭房企2月表現不俗，但“碧恒萬”三家的銷售金額環比1月仍有下降，其中銷售金額最高的碧桂園環比下降了約28%。
事實上，根據克而瑞的監測統計，今年2月國內TOP100房企總體銷售規模為5296.4億元，環比1月降低了22%。克而瑞分析認為，除春節假期市場整體平淡外，今年初百強房企貨值充裕，年初業績基數較高，也是2月份房企銷售業績出現環比下降的重要原因。
而與去年同期相比，今年房企累計業績仍然出現了45.1%的高幅度增長，同時，隨著房企競爭的加劇，百強房企各梯隊銷售金額入榜門檻也提升顯著。
目前，市場已經度過了春節淡季，克而瑞研究中心預計，隨著新簽約項目陸續備案，3月房企總體銷售額或將環比上升。（記者葛政涵）
轉自：南方日報
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