為支持自住需求，抑制投機炒房，2日，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關于進一步明確商品住房公證搖號公開銷售有關要求的通知》（以下簡稱《通知》），明確高層次人才家庭只能享受一次優先購房資格，在本市以高層次人才家庭優先購房方式購買的新建商品住房，自房屋網簽之日起，5年內不得上市交易。
《通知》對“無房家庭”的認定進行了補充，戶籍所在地屬于本市非限購范圍內的購房家庭，除需符合原有要求外，還需滿足“自購房之日前一年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社會保險或個人所得稅滿12個月”的要求。
《通知》進一步加大了新建商品住房公證搖號公開銷售對“無房家庭”的傾斜力度，明確均價35000元/平方米以下新建商品住房項目對“無房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。
《通知》對購房意向登記的有關要求進行了調整，明確一戶購房家庭同時只能參與一個新建商品房項目的購房意向登記。如已參與意向登記的項目需要搖號的，自該項目登記之日起至搖號結果公示當日，不得參與其他項目意向登記；如已參與意向登記的項目無需搖號的，自該項目登記之日起至登記結果公示當日，不得參與其他項目意向登記。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示，2020年上半年杭州房地產市場確有升溫勢頭。新房銷售面積同比增加12%，增速在重點一二線城市中較大。二季度二手房成交均價同比上漲6.2%，同比漲幅居于重點城市前列。再從市場預期看，二季度杭州二手房業主調漲次數占比為27%，長三角城市市場預期普遍較強。此次政策的出臺是對“房住不炒”、“一城一策”的嚴格執行，市場偏熱即出臺規范政策抑制市場進一步升溫，保持市場平穩。（記者 孫紅麗）
轉自：人民網-房產頻道
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