綠城商業蔡崢:打造“小人居 大社交”美好生活生態圈

　　在23日舉辦的消費產業與商業地產資產證券化全球峰會上,綠城商業總經理蔡崢作主題名為《后疫情時代,社區商業如何通過運營實現資產保值》的演講。

　　他說:“綠城商業聚焦商業街區和鄰里中心,從社區商業出發,緊密圍繞最后一公里生活圈,自主打造的品質品牌街區“好街”、“美好生活鄰里中心”已經不單單是一條提供生活服務的商業街區,更是關注鄰里需求,構建和睦鄰里關系,營造溫馨和諧的人居氛圍的生活模式。而實現這一良性運營的秘籍便是建立在“小人居 大社交”的美好生活生態圈商業模式。”

　　本次峰會上,包括越秀房托董事會主席、執行董事及行政總裁林德良,領展管理有限公司首席資產管理執行官(中國)霍業生,盈石中國執行董事、總裁何誠等國內商業地產領軍人物也分別登臺作主題演講。

　　據悉,10月21—23日,“中購聯中國購物中心國際論壇第十八屆年會暨2020亞洲購物中心發展合作大會”在成都召開,來自日本、新加坡、泰國、澳大利亞等地區近800位海內外地產業界精英齊聚一堂,共同討論疫情之后購物中心行業的發展趨勢。

　　什么是美好生活生態圈?

　　提及美好生活,我們的腦海里往往會浮現出跟“健康、溫暖、休閑”等特質有關的詞匯,在綠城商業打造的社區商業品牌街區中就赫然有著這些熟悉的元素。綠城自2017年創建社區商業品牌“好街”以來,便始終堅持“以人為本 從生活出發”,從健康、教育、餐飲、零售、休閑等基礎業態出發,結合城市和項目屬性,引進特色型業態,建立“6+X”活力生活圈,提升街區活力,點亮家門口的美好生活。

　　和傳統的社區底商各自為陣相比,擁有專業管理能力的社區商業運營商顯得格外重要且具抗壓性。尤其是經歷過疫情之后,越來越多人開始覺得居住在社區,不僅僅要有優質的居住配套,完善的公共服務,更需要建立全面完善的生活配套服務。在蔡崢展示的案例中,街區作為家之外的延伸,為商家和居民提供緊密的聯系;公區的打造,不僅是空間上的留白更有溫情的“公益+社群”活動不定期開展,豐富街區友鄰生活,讓更多人走出家門,來到街區,彼此認識,為共同的人居社區增加人情味;同時,綠城提倡將整個街區作為生活共同體,每個人都可以為街區發展貢獻力量并擁有所得,實現共建共享共創。這些實踐也與浙江省提出的構建未來社區“九大場景”不謀而合。

　　敢為人先

　　綠城打造美好生活示范區

　　近年來,房地產開發速度漸緩,多個頭部房企都在關注社區發展,構建美好生活。比如在今年的8月份,保利發展控股聯合DELOS健筑人居實驗室推出《2020保利人居健康生活白皮書》,針對疫情之下,公眾關注的公共健康問題進行調研,探索未來健康社區的發展趨勢,為城市居民塑造更健康、美好的生活方式。

　　其實,早在2006年,綠城就提出了從“美麗建筑”到“美好生活”的概念,綠城創始人宋衛平先生更是在多個場所提到“房子只是個容器,更重要的是住在房子里的人”。綠城人自此在關注房子質量之外,逐步關注園區生活服務并逐步升級服務體系,共同創造可見的溫暖、和諧與美好。經過多年的深耕,2017年成立綠城商業運營公司率先對綠城體系內的社區商業及鄰里中心進行專業化運作。

　　好的商業運營商深諳社區運營理念、關注人的需求。綠城商業提倡“以人為本  從生活出發”,以滿足社區友鄰的基本生活需求為主要出發點,共建社區美好生活,這在疫情期間顯得更加明顯。由綠城商業打造的首條社區商業街區“楊柳郡園·好街”,在疫情期間,由街區自主建立的“好街一家親”公益服務隊自發開展安全巡邏、做好防疫預防工作、把控社區出入口安全;好街店家堅持開門營業,提供居民日常生活所需;在全城封閉的疫情期間,楊柳郡園·好街得以保持正常良性運轉,其“守望相助”的故事也受到了社區居民與外部機構的諸多好評,成為社區商業運營優秀案例。

　　構建美好生活生態圈,

　　為何把示范點落地到杭州青亭半山?

　　亞理士多德曾說過這樣一句名言:“人們來到城市是為了而更好的生活,人們居住在城市是為了生活的更好。”城市更新速度越來越快,房價越來越高,生活在城市里的人們卻越來越孤單。現如今,人們為了在城市里扎根,會選擇兩點一線的簡單生活。但是在未來,我們的生活會有哪些變化呢?

　　在未來,房子或許只是一個休息的地方,越來越多的人們習慣走出家門,到家樓下去結識友人,體驗更多種豐富的生活,擁有更多有趣生活空間。房子小型化、社區大型化,將會成為越來越多“小家庭”的選擇。“小人居 大社交”,是綠城商業總經理蔡崢對于未來人居生活的總結。

　　今年10月31日,綠城將于杭州綠城·青亭半山落地美好生活示范區啟幕儀式,屆時將邀請300位市民朋友們一起參與“好生活 健康跑”活動,用輕松、健康、有趣的活動形式讓大家一起感受美好生活。

　　綠城之所以第二次踏入半山板塊,不僅僅只是鐘情于詩酒田園的生活。現象策劃者漢斯專注于現象規劃與自然的融合,他提到:“于青亭,我們不僅限于照片,而是越來越多地關注用戶的維度。”將來,您可以在屋頂花園中看到一個青亭。綠城輕盈的肌肉,對瑜伽充滿熱情,重新獲得鋼筋混凝土大都市的常識。

　　綠城商業也將全力提供全鏈條的專業服務,為美好生活賦能。相信在不久的未來,你最享受的生活可能是:早上在百畝綠林中鍛煉身體、感受清新的空氣,日常時間下樓就能在街區買到生活所需,晚上在樓下遛個彎即可享受一份悠閑自在,周末和家人不需遠行即可享受一小時的悠閑生活。

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