龐大且擅長尋找新商業機會的中國恒大集團有限公司（以下簡稱“恒大集團”），正在地產之外的健康板塊縱深推進。
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3月23日，恒大集團旗下四大板塊之一的恒大健康（00708.HK）在香港舉行2017年業績發布會，財務數據顯示，公司營業額以及凈利均出現大幅度增長。
恒大健康并未讓許家印失望。自2015年2月以9.5億港元的代價收購香港富豪楊受成旗下的新傳媒74.99%股權至今，許家印持續為恒大健康注入新的發展動力。
恒大健康的主要業務為會員服務體系下的健康養生、健康管理、高端醫療、健康養老等。海南是恒大集團布局健康項目的“試驗田”。近兩年來，恒大健康在當地陸續布局了博鰲恒大國際醫療中心、博鰲公共保稅藥倉以及養老服務和高端國際專科醫院等項目。
如今，恒大集團欲將在海南試水的養生谷項目推向全國。最新的財報顯示，繼三亞海棠灣、海南海花島之后，恒大健康在鄭州、揚中、湘潭以及云臺山等地相繼建設養生谷。
持續的資金投入背后，是恒大健康的債務上升。財報顯示，2017年借款總額已由2016年的16億元攀升至54億元。2017年的總負債由2016年的22.56億元增至68.24億元。
時代周報記者注意到，目前，恒大健康的養生谷收入已成為業績支柱，其13.13億元的收入，占公司總收入13.28億元的比例高達98.87%。
3月22日，時代周報記者就恒大養生谷的收入構成等問題，向恒大健康發去采訪函，截至發稿，并未收到回復。
海南“健康試驗田”
大健康產業的未來想象無限。僅布局美容院產業，顯然無法滿足許家印深耕大健康板塊的“胃口”。
國際性醫院成為恒大集團進軍醫療產業的一個切入點。許家印欲建設專屬恒大自身的國際性醫院，并與哈佛附屬布萊根和婦女醫院密切接觸。2015年6月10日，他率領恒大健康董事長談朝暉，與該醫院的高級副總裁、首席發展官史蒂芬所帶領的團隊，對廣州、三亞、深圳三地進行實地考察，恒大健康的新型國際醫院進入選址考察階段。
經過長達半年的溝通和了解，2015年9月24日，恒大健康與哈佛附屬布萊根和婦女醫院舉行合作簽約儀式，成為戰略合作伙伴。
最終，恒大集團選擇在海南博鰲樂城國際醫療旅游先行區（以下簡稱“博鰲先行區”）建設這所國際性醫院。
公開資料顯示，博鰲先行區緊鄰博鰲亞洲論壇核心區，由國務院2013年正式批準設立，并獲得國家九項重大支持政策，以便于進口大型醫療設備、醫療器械、藥品、醫療技術和方法乃至境外醫生和資本在先行區落地。
隨后，恒大健康成功競得博鰲先行區3號-2地塊（醫療用地），用于建設新型高端國際醫院。
根據恒大集團披露的資料，博鰲恒大國際醫療中心于2015年12月29日動工，歷時一年多時間，于2018年2月28日在博鰲舉行盛大的開業慶典。
與此同時，作為“先行區”的重點配套工程，位于博鰲恒大國際醫院的海南公共保稅藥倉也在當日揭牌。這是海南省唯一一家獲批建設的國際藥品保稅藥倉，提供國際采購、國際運輸、通關、報檢、保稅、倉儲、配送等一條龍服務。
根據政策，先行區對國外依法批準上市、未獲得中國批準的藥物，進口注冊申請可按照新藥注冊特殊審批管理規定的要求實施特殊審批。2016年9月，24支由默克公司生產的抗癌藥物派姆單抗，通過海南出入境檢驗檢疫局衛生檢疫和用藥環境驗收，這也是博鰲樂城的首批進口抗癌藥物。
除了博鰲恒大國際醫療中心之外，許家印還在海南試水了其他醫療項目。2015年12月22日，恒大健康宣布通過其子公司競得海南省儋州濱海新區海花島地塊使用權。恒大健康指出，在上述取得的用地上，公司計劃開展居家與養老結合、醫養結合、與保險業結合的獨具特色的養老服務，“這也標志著本公司規劃的養老產業開始進入實施階段。”
除此之外，2016年1月27日，恒大健康通過子公司競得三亞市海棠灣林旺片區F-3-2（醫院用地）及F-4-1（商業服務業用地）。在上述取得的用地上，恒大健康欲開設高端國際專科醫院，同時提供適度綜合醫療服務，并結合當地優良的自然環境，打造優質養老養生和抗衰老產業，為全國、東南亞乃至全球客戶提供高端醫療保健服務。
恒大集團還透露，上述海棠灣項目對整體健康產業布局的戰略意義，“本集團希望此新型高端國際醫院，將是此前本集團在海南乃至全國布局的醫療機構的領頭羊”。
多個養生谷落地
恒大健康表示，海棠灣高端國際醫院的建設，意味著公司在全國醫療網絡的全面展開，以及公司四大主要業務板塊—“互聯網+”社區健康管理、高端國際醫院、養老產業、醫學美容及抗衰老的全面落地。
繼高端醫療項目之后，2017年12月，恒大養生谷亦正式浮出水面。
根據恒大健康2017年業績報告指，針對人口快速老齡化現狀及社區居民對生活品質提升的需求，公司研究制定了國內首個全方位全齡化健康生活標準，倡導醫療保險與預防、醫療、康養于一體的服務理念，搭建會員制平臺，通過整合世界一流養老養生、醫療及商業保險等資源，以“租、購、旅”方式為會員提供健康養生、健康管理、健康保險及健康養老等服務，實現全方位全生命周期的健康管理。
根據恒大集團官方的介紹，恒大養生谷即頤養、長樂、康益、親子四大園，提供852類設施867項全方位健康管理服務，覆蓋從孕前、嬰兒直到百歲老人的全生命周期。其中頤養園的核心功能是養生養老；長樂園是文化、娛樂、活動；康益園是健康運動；親子園則是長幼共融。
談及恒大養生谷，談朝暉顯得雄心勃勃，其表示，這是恒大健康的拳頭產品，將致力于打造成為國內規模最大、檔次最高、國際一流的養生養老勝地。
恒大健康2017年業績報告指，繼三亞海棠灣恒大養生谷和海花島瀾灣恒大養生谷之后，西安恒大養生谷、鄭州恒大養生谷、揚中恒大養生谷、湘潭恒大養生谷、云臺山恒大養生谷均已落地。
2018年3月23日，就在2017年業績報告出爐之際，恒大健康宣布，通過其子公司競得江蘇省南京市六合區3宗地塊國有建設用地使用權，恒大健康表示，該等地塊將用于建設一處國際專科醫院、健康體驗中心、會議飲食中心以及養老公寓，同時將以頤養園、長樂園、康益園、親子園及相關配套為載體，打造華東地區乃至全國具有標桿示范意義的全齡化健康社區。
據恒大健康介紹，2017年以來，公司持續發力會員服務體系下的健康養生、健康管理、高端醫療、健康養老等領域，并取得顯著成效。
恒大健康指，公司已搭建“無可復制”的會員服務體系。瞄準國內產業空白，整合世界一流的養老養生、醫療及商業保險等資源，搭建會員制服務平臺。
據2017年業績報告顯示，公司已招募1585名會員，養生谷會員及各項收入超13億元。其中，三亞海棠灣恒大養生谷和西安恒大養生谷健康養生體驗中心已相繼投入使用。至此，恒大養生谷項目已布局全國，將為全國范圍內更多居民提供全方位全齡化養老養生服務。
目前，來自養生谷業務的收入成為恒大健康的業績提振。2017年業績數據顯示，恒大健康總資產76.56億元（人民幣，下同），同比增長171.27%；營業額13.28億元，增長522.15%。截至2017年12月31日，恒大健康凈利3.01億元，為去年同期約6倍。
其中，健康管理分部的營業額大幅增長，主要原因是恒大養生谷的收入從2016年同期人民幣1.58億元上升到人民幣13.13億元，增幅達731.3%。2017年醫療美容手術及門診服務收入為人民幣1510萬元，比2016年同期的人民幣5550萬元下降72.8%，“主要因為此方面的業務量減少”。
在毛利潤方面，恒大健康2017年毛利潤為人民幣8.46億元，比2016年同期的人民幣8860萬元上升了855.2%。毛利率從2016年同期的41%上升到今年的64%。主要原因是養生谷業務量增加，收入總額增加，利潤總額隨之增加。另外，養生谷業務的毛利率高帶動了毛利率整體上升。
養生谷業務帶來業績增長的同時，還推高了銷售費用。恒大健康指，銷售及營銷費用從2016年的人民幣1020萬元上升到2017年度的人民幣7050萬元，增幅為591.2%，“主要因為養生谷項目的市場推廣費用增加，銷售傭金同比增加”。
恒大健康表示，2018年，公司將陸續在全國宜居養生地布局恒大養生谷，除已開始布局拓展的7個宜居養生地外，擬新拓展9個宜居養生地，可容納46000會員，恒大健康會員及其各項收入目標100億元。
“未來5年還將布局30個以上宜居養生勝地服務于恒大健康會員，還將與金融、旅游、互聯網等多領域展開合作，拓展更多的會員，為更多的人群提供健康服務。”恒大健康表示。
目前，頗受外界關注的是，恒大養生谷的會員群體是否依賴于恒大集團內部的客戶？3月21日，時代周報記者致函恒大健康，截至發稿，未獲回復。（吳綿強）
轉自：中國經濟網
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