近日，多個地方城市優化房地產政策，其中普遍對房貸利率作出相應調整。中指研究院最新統計數據顯示，截至目前已有超30城調整首套房貸利率下限至4%以下。
沈陽市于3月28日發布促進房地產市場良性循環和健康發展的相關通知，其中針對房貸利率、商辦物業和限購政策都作了相關調整。房貸利率方面，沈陽明確二季度起新發放首套住房個人住房貸款利率下限由一季度的LPR-40BP調整為LPR-50BP，即由3.9%降至3.8%。4月1日起至6月30日有效。
中指院的數據顯示，截至目前，已有超過30城市調整首套房貸利率下限至4%以下。二線城市中，沈陽、鄭州、太原、廈門等地房貸利率最低3.8%。三四線城市中，珠海、柳州、南寧等地進一步低至3.7%。
中指研究院市場研究總監陳文靜分析認為，房貸利率下降將有利于減少貸款利息支出，減輕還貸壓力，降低住房貸款成本，政策持續寬松有望促進正處于觀望階段的購房者入市，提振市場活躍度，促進房地產市場企穩。
陳文靜進一步表示，符合首套住房貸款利率政策動態調整機制的城市多為二線及三四線城市，一線及核心二線城市新房市場韌性較強。短期來看，預計更多城市首套房貸利率將相應調整，符合條件的城市利率下限有望降至4%以下。此前已經下調房貸利率下限的城市，也存在進一步下調的空間，部分城市甚至有望取消首套房貸利率下限。(記者 高偉)
轉自：經濟參考網
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