配套產業與核心產業雙管齊下 為特色小鎮注入生命力

　　在生命進程中，是什么讓人保持幸福？你對生活的期待是什么？小康社會、精神充實、智能科技…回答有很多種，每個人心中都有一個別致的場景，那是對美好生活的憧憬。

　　國家領導人在十九大報告中強調：中國的社會主要矛盾已經轉化為“人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾”。從“物質文化需要”到“美好生活需要”，從“落后的社會生產力”到“不平衡不充分的發展”，關注的光圈變大、對焦更精準。

　　促進特色小鎮蓬勃健康發展，走新型城鎮化道路，是解決中國當前社會主要矛盾的重要舉措。

　　2016年7月，住建部、財政部和發改委聯合下發《關于開展特色小鎮培育工作的通知》，計劃到2020年培育1000個左右各具特色、富有活力的特色小鎮。隨后，住建部又于2016年10月和2017年7月分別公布了第一批127個、第二批276個特色小鎮名單。

　　在國家政策的引導和地方的探索下，各地特色小鎮來勢洶洶，一哄而上、錯誤評估、跟風建設等情況隨之而來，導致新型城鎮化建設屢受挫折，飽受城市病困擾。特色小鎮成功建設的核心秘訣，在于兩個字——“產業”，配套產業與核心產業雙管齊下。

　　網絡配圖

　　“城市病”進入多發期和爆發期

　　倒逼城鎮化向重點發展特色小鎮轉變

　　1995年以來，中國城鎮化經歷了歷史上最快的發展階段，同時也帶來一個更令人頭痛的問題——市場房價進入快速上漲甚至暴漲期。

　　之后的幾年間，中國城鎮化區別于初期的“造城運動”，掀起新一輪建設時期。新型城鎮化之“新”，就是真正將工作重心轉移到進城人口權益的市民化上來。

　　截至2016年年末，中國的城鎮化率已達57.4%。有專家預計，中國城鎮化率將在未來15年內突破70%。

　　社科院曾發布藍皮書稱：按照世界城市的發展規律，當城鎮化率達到40%—60%，標志著城市進入成長關鍵期，“城市病”進入多發期和爆發期。

　　全國各地方統計局數據顯示，目前中國已有多達30個城市總人口突破800萬大關，13個城市突破1000萬大關，北京、上海人口則超過了2000萬。人口的快速膨脹帶來了環境污染、交通擁堵、房價高漲、居民幸福感下滑、權益不均衡等大城市病癥。

　　在這種形勢下，未來的城鎮化道路需要一系列創新和轉變。

　　網絡配圖

　　“從發達國家的經驗來看，特色小鎮已經成為城鎮化的一種重要模式。美國的城鎮化先是經歷了一個人口、產業向城市集中的過程，后又經歷了一個郊區化的過程。如紐約的格林威治小鎮、舊金山的風險投資小鎮，這些小鎮提供了中心城區不可能提供的優越環境，在全球經濟中發揮著重要作用。”中央政策研究室原副主任、中國城鎮化促進會常務副主席鄭新立表示，城鎮化的方向要由重點發展大城市向重點發展特色小鎮轉變。

　　產業是特色小鎮的靈魂

　　配套產業與核心產業為城市注入生命

　　特色小鎮建設正處于野蠻生長、快速擴張階段，但“一窩蜂”式的開發熱，導致出現千城一面、流于形象工程等問題。

　　有些特色小鎮“房地產化”傾向明顯，很多開發商缺乏產業抓手，導致一些項目毫無“特色”可言，甚至慢慢成為空城、死城。

　　產業是特色小鎮的魂，一個蓬勃發展的特色小鎮尤如一個生命體，需要配套產業與核心產業，才能呼吸、吐故納新。

　　金誠特色小鎮效果圖

　　以金誠為例，金誠特色小鎮以核心產業為發展基礎，同時提供豐富的配套產業，讓59個特色小鎮的每個小鎮如同一個現代化城堡，健康、自如運轉。

　　金誠集團董事長韋杰說：特色小鎮不是地方債，也不是變相房地產，而是以核心產業為發展基礎，同時提供豐富的配套產業，為特色小鎮注入生命力。

　　目前，金誠在產業板塊形成三條主線：第一條線，以文化旅游為主的現代服務業的小鎮的打造；第二條線，以智能制造為核心產業的小鎮項目；第三條線，為配合現代服務業和消費提升，倒逼提升農業。

　　天門仙境小鎮、汨羅詩歌中華小鎮、盱眙龍蝦小鎮、高郵光明小鎮、湖州文興綜合體、無錫太湖人魚小鎮項目…

　　金誠從創辦至今，挖掘每個小鎮產業特色，融通一、二、三產，構建全生態鏈小鎮經濟。

　　中國特色社會主義進入新時代，解決當前主要矛盾，離不開“城市化”與“產業化”。產業與城市是什么關系？可謂仁者見仁，智者見智。但不可否認，每一次產業的提升或變遷，都為城市發展帶來全新動力；而每個城市的人文積淀、科技基礎則為產業烙上不同的印記。

　　“人、產業、城市”三位一體，產業讓城市更豐厚，城市讓生活更美好。

　　轉自：中華網

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