泰禾集團全力打造具有行業影響力的企業

　　十九大的勝利召開吹響了中國進入新時代的號角，中國經濟穩定發展的大背景為泰禾集團提供了新的發展機遇。泰禾集團著眼于社會責任，在壓力與挑戰面前，全力打造具有行業影響力的企業。

　　4月24日晚間，閩系地產商領頭羊泰禾集團發布2017年報，業績表現亮麗。從2017年底克而瑞排名泰禾位列第17名，到此次年報發布總資產突破2000億元，代表著泰禾集團的資產規模再上一個新臺階。值得關注的是，這是泰禾在嚴監管、強調控的背景下，通過多元化的融資手段，把握住了時間窗口，實現彎道超車。年報披露，泰禾集團在銀行貸款、信托貸款、中期票據、私募債、境外融資、資產證券化等領域展開多元化、低利率的融資手段，獲得1210.52億元融資，為項目開發和公司發展奠定了堅實基礎。

　　在監管及調控維持力度的當下，如果還想獲取這樣的資金，其難度及成本將大大增加。這體現了泰禾集團董事長黃其森對政策形勢的準確理解，也凸顯出其金融出身的專業背景優勢。總資產規模擴充的背后，是泰禾集團土地儲備的增厚。泰禾豐富的土地儲備，集中分布在一二線城市，而且拿地成本遠低于公開市場。根據其年報，隨著土地成本高漲，2017年，泰禾集團土地拓展全面轉入到以并購為主的階段，通過并購方式獲取土地可以降低拿地成本和風險，縮短項目開發周期，快速擴張公司土地儲備規模，有利于公司快速發展。

　　戰略一直是泰禾集團的核心競爭力。2017年，泰禾集團發布“泰禾+”戰略，整合全產業鏈資源，為客戶提供更高品質的服務。“泰禾+”是基于當前城市生活發展的趨勢、為全面提升生活品質和自身多元化發展而推出的一項全新戰略。泰禾集團依托自身在商業、教育、文化院線、健康等領域的優質資源，構筑“高品質產品+配套+附加值服務”的全生命周期的服務配套，一站式解決業主的教育、購物、社交、文化和醫療等方面的生活需求。

　　從年報相關內容來看，泰禾地產與文化、醫療、教育等發揮協同效應，提升了內部轉化價值，實現了規模經濟和范圍經濟，再次迎來一個快速上漲和發力期，證明泰禾集團“泰禾+”的全新戰略初步顯現效果。泰禾集團將新中式風格和精工品質深刻烙印于市場，形成了不可復制的超級IP，打造了院子系、大院系、府系、園系等多條成熟產品線，既能滿足剛需剛改的需求，又有高端改善類產品可供選擇。這一戰略，迎合了當前國家消費升級的大趨勢，也符合中國文化自信的回歸。品牌和品質所帶來的溢價效應，為泰禾集團的項目形成了有效的價格支撐。2017年年報顯示泰禾扣非歸母凈利增長率是營收增長率的近3.5倍，充分顯示泰禾產品高溢價的特點。

　　穩增長、促發展各項舉措的實施，對泰禾集團發展帶來巨大的牽引帶動作用，多元化的戰略布局也為公司的發展注入了新動能，為長遠的發展打下了堅實的基礎。未來，泰禾集團將繼續腳踏實地、奮力拼搏，在改革創新中強基固本，轉型升級，全面融合，完成產業規劃階段性目標，努力打造有目標、有格局、有能力的現代化行業龍頭企業。

　　轉自：中華財會網

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