百姓網：畢業生租房高峰來臨 過半選擇小戶型

　　燥熱的六月，送走了高考生，轉而迎來第一批“95后”大學畢業生，對初出茅廬的應屆畢業生來說，過五關斬六將，拿到心儀的offer后，卻面臨另一個棘手的問題——租房。近日，教育局公布2018年全國普通高校畢業生人數達到820萬人，百姓網數據顯示，近一個月以來，租房類目的訪問量增長了23%，租房平臺或將迎來一波咨詢高峰。

　　記者從一名正打算租房的應屆畢業生處了解到，經濟能力有限無力買房、工作地點離家遠、不想擠早晚高峰、不想過度依賴父母是考慮在外租房的四個主要原因。“現在的大學應屆畢業生平均薪資范圍普遍在4500元-6000元”，該大學生滿面愁容，“但靠近工作單位、交通方便、環境理想的地方房租普遍很高。”

　　相關數據表明，接近一半的新就業大學畢業生，房租支出占其收入的25%以上，北京上海等一線城市這一占比高達40%。百姓網的租房頁面顯示，上海地區靠近市中心、地鐵、精裝修的小戶型房源價格普遍在1600元-3220元，同等條件下整租的小戶型房源價格則普遍高出單間房源1000-2000元。顯然，應屆畢業生租房面臨著巨大的經濟壓力。

　　然而，記者發現，盡管面臨巨大的經濟壓力，應屆畢業生仍然偏好租賃價格偏高的精裝修小戶型房源，或者選擇自行采購簡約風格的軟裝。對于他們來說，經濟壓力并不影響他們享受舒適的生活環境，精致的生活成為了他們疲憊生活中的英雄夢想。年輕人的租房觀念正在改變，“小而美“是現階段年輕人最青睞的房源風格。據百姓網數據顯示，30~50平、精裝修的小戶型瀏覽量最高。

　　基于對年輕人租房觀念改變的洞察，租房平臺的發展商們也紛紛做出改變。記者觀察到，百姓網租房首頁房源的封面圖多采用日式小清新的拍攝手法，軟裝也更換成干凈整潔的日式裝修風格，整體給人感覺更為精致。

　　除了價格、交通、房型之外，畢業生在租房期間需要注意些什么?如何在租房過程中保障自己的切身利益?百姓網房屋類目負責人建議大家首先通過租房平臺、實地看房等渠道，全方面了解房源信息，避免輕信虛假、夸大的信息造成利益受損;其次，落實法律手續，入住前驗證房東有效證件、簽訂合同時明確雙方權利和義務，同時應警惕發生二房東群租房的違法現象。

　　轉自：企業家在線

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