資本青睞眾創空間 加速行業拓展升級

　　當眾創空間火爆全球時，資本的力量也在助推“雙創”服務平臺迭代升級。

　　科技部火炬中心、首都科技發展戰略研究院共同編寫的《中國創業孵化發展報告２０１８》顯示，２０１７年，全國納入火炬統計的眾創空間達５７３９家，優客工場、創新工場、銀江孵化器、蘇河匯、因果樹等１０９１家眾創空間獲得社會資本投資。

　　如今，一部分孵化企業在眾創空間的助力下，通過各類融資，帶來新技術、新產品、新服務的同時，還有更大比例的優質眾創空間自身受到資本青睞，紛紛上演各類融資并購，開啟規模化拓展或者國際化布局，探索新一輪孵化服務水平提升或者跨界轉型發展。

　　共享辦公融資并購頻頻上演

　　在標準排名城市研究院院長謝良兵看來，近幾年來，共享辦公領域發生了Ｗｅｗｏｒｋ、優客工場、氪空間、裸心社、無界、ＷＥ＋與酷窩、Ｐ２等２０多起令人記憶深刻的融資并購，并推動行業進入洗牌重塑期。

　　“優客工場本身是希望上市的，所以也在規模化拓展。”謝良兵表示，優客工場從２０１５年４月創辦至今，獲得紅杉資本中國基金、真格基金、諾亞財富、創新工場等數十家國內知名投資機構十幾輪、超４０億元的融資，并先后合并碎片空間、洪泰創新空間、無界空間、Ｗｏｒｋｉｎｇｄｏｍ、愛特眾創達、火箭科技、方糖小鎮等。截至２０１８年１２月底，優客工場在全球４４座城市及新區布局了２００余個共享辦公空間，已聚集近１５０００家懷揣夢想的企業，持續賦能數十萬全球會員。

　　２０１８年４月，Ｗｅｗｏｒｋ中國以２５億元全資并購裸心社。此前，Ｗｅｗｏｒｋ已收購Ｃｏｎｄｕｃｔｏｒ、Ｍｅｅｔｕｐ、Ｆｌａｔｉｒｏｎ Ｓｃｈｏｏｌ、Ｕｎｏｍｙ、Ｓｐａｃｅｍｏｂ、Ｆｉｅｌｄｌｅｎｓ、Ｗｅｌｋｉｏ、Ｃａｓｅ等多家公司。“Ｗｅｗｏｒｋ在中國本土化上遇到瓶頸，而裸心社最接近Ｗｅｗｏｒｋ的共享辦公空間模式，已在亞洲開設４６家辦公空間。但裸心社自２０１７年７月啟動Ｃ輪融資以來，一直沒有資金到賬，這使得他們兩家一拍即合。”謝良兵回憶。

　　“在Ｗｅｗｏｒｋ、優客工場實現行業頭部強強聯合的同時，也有一些眾創空間的方向和它們略有不同，而是和有潛力的中小企業合并，比如米域。２０１８年３月，米域宣布完成Ｂ－１輪４億元融資，并和凱洲資本、交享越聯合發起一支總規模１０億元股權投資基金，垂直聚焦共享辦公業態。”謝良兵表示，“在這些融資并購中，還有一部分選擇地方性合作。比如Ｐ２與ＷＡＬＮＵＴ宣布合并，落戶成都，布局西南１０個眾創空間。”

　　多模式融資加速行業發展

　　共享辦公領域的融資并購，是眾創空間吸引資本關注的一個縮影。２０１５年３月，３Ｗ咖啡獲得京東金融領投，東方弘道和清華控股跟投Ａ輪融資；２０１５年８月，納什空間完成３０００萬元Ａ輪融資，并宣布創業辦公服務聯盟正式成立；２０１５年９月，因果樹獲得天風政券領投５０００萬元Ａ輪融資……截至２０１７年年底，在１０９１家獲得社會資本投資的眾創空間中，投資驅動型、產業鏈服務型、媒體驅動型、培訓輔導型、活動聚合型、綜合創業生態體系型等多類模式的眾創空間紛紛得到資本青睞。

　　２０１２年，蘇河匯在上海創立，幫助創業者組建團隊、完善產品、對接資金、整合資源，并受到資本方青睞。２０１５年４月，蘇河匯獲得１０００萬元天使輪融資；２０１５年１１月，蘇河匯獲得數千萬元Ａ輪融資。截至目前，蘇河匯已完成融資過億元，在上海、合肥、成都、重慶等多個城市設立分支機構，孵化載體面積近５萬平方米，有２００多家企業選擇蘇河匯的科技服務，有１５４家公司接受蘇河匯的股權投資。

　　“在獲得蘇河匯投資的公司里，有７０％拿到后續融資。”天使投資人、蘇河匯董事長兼任ＣＥＯ羅鑰表示，“當前，資本正在加速眾創空間行業發展，推動企業服務行業軟件開發和硬件拓展。廣大中小微企業可以低成本、聚集化開辦公司，并享受核心地理位置、智能化及便捷舒適的辦公環境，這是一個巨大進步。”

　　韻網（ＷＩＩＮ）創始人、首都科技發展戰略研究院執行院長顏振軍印象深刻的，則是優客工場和氪空間的服務變化。優客工場在布局全球４４個城市和新區的同時，還建立優鮮集ＡＰＰ，可以把幾百家眾創空間的數據集合在一個平臺上。在這里，人們不僅可以通過智能手機預定工位、會議室、活動區，還可以瀏覽到各類型的交流活動。

　　“過去，大家覺得優客工場只有很好的共享辦公空間。但隨著企業端服務產品——優鮮集ＡＰＰ的出現，優客工場正在實現線上集聚和企業服務，這是一個好方向。氪空間則相反，它是在互聯網企業服務的基礎上，又延伸到共享辦公領域，實現企業線下集聚。它們代表兩個不同方向，說明大家開始注重企業深度需求，相應的服務也開始做起來。”顏振軍表示。

　　產業鏈融資并購或將發生

　　自２０１５年以來，國家大力鼓勵眾創空間發展，各類眾創空間百花齊放。２０１８年１０月，國務院發布實施《關于推動創新創業高質量發展打造“雙創”升級版的意見》，這對眾創空間服務升級提出新要求。

　　顏振軍表示，從企業經營角度看，在資本的支持下，眾創空間地域和規模化拓展在實現孵化效率提高和市場影響力增加。這和連鎖經營相似，共用基礎設施、企業云、服務資源。但是從服務模式看，我國眾創空間融資并購并沒創造許多新模式，服務深度和廣泛性并沒有非常明顯。“這還要看被并購者或者并購主體對企業服務需求的把握，去探索更豐富、更貼近企業痛點、更為產業鏈發展所需要的服務。”

　　在顏振軍看來，創業孵化行業是要被顛覆的。顛覆的動力一個是產業孵化，另一個是智能孵化。“未來，沿著專業孵化器和眾創空間、沿著產業鏈的一些融資并購可能會發生，包括跨地域的專業孵化器和眾創空間。我也很期待同一個產業里不同地方的孵化器和眾創空間實現聯合，帶來不同地區的技術、人力、資本流動，技術產品和創新能力迭代提升。”

　　“當前，我國眾創空間的發展趨勢一是國際化，比如優客工場在新加坡和我國香港、臺灣地區都已開店；二是專業化，眾創空間向綜合性方向發展的同時，一些眾創空間在某一個專業做得很好；三是跨界化，聯想、海爾等眾多行業龍頭企業都想去做眾創空間，也會有相關眾創空間去和他們合作。”謝良兵表示，“眾創空間不能只滿足于眾創空間數量和孵化企業數量的規模化增長，而要更多關注自身服務能力的提升和創業企業的質量。這本質上是要求眾創空間提高孵化水平，結合當前國家產業發展方向，利用科技手段來打造整個創新創業服務體系。”

　　在羅鑰看來，我國已成為世界第二大創業投資市場，資本正在加速眾創空間成長。但做好資本博弈，合理決策很重要。“多次融資經營總會既有成功，也有失敗。但如果沒有把握好，盲目擴張跨界，會逐步違背創始人初心。現在傳統二級市場套利模式已經不好走，如果一家龍頭企業沒有儲備好還貸款利息資金，一旦現金流突然斷掉的話，企業就可能面臨倒閉，大家可能會質疑整個行業是不是有問題。所以融資方要把握好節奏，千萬不要過度資本化和產業化。馬云曾說過，我們不追求企業能做多大，而是在于能過得有多好。輕松沒有負擔地把企業做成百年老店，未嘗不是一件好事。”（記者 鄧淑華）

　　轉自：中國高新技術產業導報

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