央行座談會傳遞政策動向 高杠桿房企融資面更強監管

　　當前和今后一段時期，保持個人住房貸款合理適度增長，嚴禁消費貸款違規用于購房，加強對銀行理財、委托貸款等渠道流入房地產的資金管理。加強對存在高杠桿經營的大型房企融資行為的監管和風險提示，合理管控企業有息負債規模和資產負債率。

　　人民銀行7月29日在北京召開的銀行業金融機構信貸結構調整優化座談會上，傳遞出上述信息。人民銀行副行長潘功勝出席會議并講話，人民銀行副行長朱鶴新主持會議。

　　會議認為，近年來金融系統加快推進金融供給側結構性改革，銀行業信貸結構出現積極變化，特別是在加大小微企業信貸投放方面取得明顯效果，但房地產行業占用信貸資源依然較多，對小微企業、先進制造業、科技創新企業、現代服務業、鄉村振興、精準扶貧等領域支持力度仍有待加強。

　　會議要求，各類銀行要強化問題導向和目標導向，充分認識信貸結構調整的必要性和迫切性，主動提高政治站位，從宏觀審慎角度審視經營思想、經營策略，重塑和培養經營能力，轉變傳統信貸路徑依賴，合理控制房地產貸款投放，加強對經濟社會發展重點領域和薄弱環節信貸支持。

　　對于當前和今后一段時期銀行信貸結構調整優化，會議強調要重點做好以下工作。一是要提高制造業中長期貸款和信用貸款占比。圍繞制造業高質量發展，落實有扶有控差異化信貸政策。合理安排貸款期限和還款方式，增加制造業中長期貸款。根據科創企業、高技術制造業輕資產特征，培養行業分析和風險評估能力，創新金融產品，提升服務能力。

　　二是要繼續做好小微企業金融服務。注重提升金融服務小微企業能力，改善信貸資源配置、信貸風險評估、信貸政策、激勵考核、金融科技手段運用和盡職免責等，著力構建金融機構對小微企業“愿貸、敢貸、能貸、會貸”長效機制。

　　三是要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，認真落實房地產市場平穩健康發展的長效機制。保持房地產金融政策連續性穩定性。保持個人住房貸款合理適度增長，嚴禁消費貸款違規用于購房，加強對銀行理財、委托貸款等渠道流入房地產的資金管理。加強對存在高杠桿經營的大型房企的融資行為的監管和風險提示，合理管控企業有息負債規模和資產負債率。

　　四是要加大對現代服務業、鄉村振興、金融扶貧等國民經濟重點領域和薄弱環節的信貸支持。

　　座談會上，建設銀行、交通銀行、中信銀行等金融機構介紹了信貸結構調整的主要做法，人民銀行北京營管部交流了信貸結構調整的經驗和建議。人民銀行相關部門和分支機構負責同志，銀保監會相關部門負責同志，政策性和開發性銀行、國有大型商業銀行、部分全國性股份制銀行負責同志參加了會議。

　　轉自：上海證券報

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