機構：百強房企1-9月拿地累計總金額同比下降9.8%

　　10月1日，中指研究院發布的《2021年1-9月房地產企業拿地TOP100》顯示，今年前9月，TOP100企業拿地累計總額同比下降9.8% ，代表企業9月拿地總額同比下降、環比上升。

　　中指研究院數據顯示，2021年1-9月，TOP100企業拿地總額21456億元，同比下降9.8%。TOP100企業招拍掛權益拿地總額占全國300城土地出讓金的比例為53.5%，與1-8月相比下降1.3個百分點。

　　從50家代表企業拿地數據看，9月，50家代表房企拿地總額同比下降26.0%，環比上升189.4%。

　　中指研究院企業事業部研究副總監劉水指出，50家代表企業9月拿地總額同比下降、環比上升，主要是由于8月土地供給量顯著下降，9月成都、廣州、深圳等多城市集中推地，帶動拿地金額走高，環比上升顯著。

　　中指研究院數據顯示，受集中供地城市影響，一、二線城市拿地面積占比上升。

　　具體而言，50家代表房企2021年1-9月在一、二線城市投資面積占比上漲，其中一線城市拿地面積占比上升0.5個百分點，二線城市拿地面積上升0.3個百分點。從城市群分布來看，1-9月50家代表房企在粵港澳和成渝城市群拿地面積占比均有所上升。

　　從拿地分布情況看，重慶、杭州及長沙位列代表房企拿地面積前三城市。2021年1-9月，50家代表房企拿地面積TOP10城市中，重慶累計拿地面積位列第一，杭州和長沙占據二、三位，繼續保持前三。溫州、金華和佛山作為非集中供地城市入榜，土地市場亦頗受關注。

　　從各城市群拿地金額來看，長三角依舊領跑各城市群。1-9月，長三角TOP10企業拿地金額3754億元，居四大城市群首位。

　　從重點城市拿地金額TOP10房企來看，龍頭房企戰略布局仍聚焦重點城市。招商蛇口、金地集團等全國性龍頭企業仍在多個重點城市廣泛布局，招商蛇口、卓越集團、華潤置地、金地集團及保利發展均出現在3個以上1-9月重點城市房企拿地金額TOP10榜單中。區域性龍頭企業更加關注本區域的深耕戰略布局，粵海控股102億元競得廣州市白云區白云新城云港城地塊，加強了對廣州的布局。

　　從全國住宅用地成交總價TOP10來看，9月入榜地塊中，7塊位于廣東，成交金額門檻為42億元。9月多城第二批集中供地收官，一二線城市成交居前，入榜地塊也以一二線城市地塊為主。從入榜城市來看，廣州有4宗地塊入榜，深圳有2宗地入榜，蘇州、佛山、金華、合肥均各有1宗地塊入榜。其中，廣州的白云區白云新城云港城地塊成交總價最高，為102億元，建筑規劃面積51萬平方米，成交樓面均價為20133元/平方米。

　　轉自：澎湃新聞

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