10月份70個大中城市房價環比略降 同比漲幅繼續回落

　　國家統計局近日發布了10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，數據顯示，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比呈略降態勢，同比漲幅繼續回落。

　　這是繼9月份52個城市二手房價格指數環比下跌之后，70城新房與二手房價格的同步下行。

　　環比方面，各線城市新房與二手房價格整體略有下降。

　　其中，一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平。北京和上海環比分別上漲0.6%和0.1%，廣州和深圳分別下降0.3%和0.2%。一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.4%，與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳環比分別下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。

　　二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。

　　三線城市新建商品住宅銷售價格和二手住宅銷售價格環比均下降0.3%，降幅比上月均擴大0.1個百分點。

　　同比漲幅繼續回落。

　　其中，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.0%和6.7%，漲幅比上月分別回落0.3和1.0個百分點。

　　二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.7%和2.5%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點。

　　三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲1.8%和1.0%，漲幅比上月分別回落0.5和0.4個百分點。

　　易居研究院研究總監嚴躍進分析表示，目前70城新房價格指數環比連跌兩個月，類似信號需要關注，近期要注意御寒的操作。

　　“當然隨著信貸政策的放松以及其他配套政策的推進，對于市場的下行不需要過多的恐慌。”嚴躍進進一步指出，“后續政策效應逐漸顯現，市場下行的速度也會放緩。尤其是11月份預計部分城市銷售市場會有底部反彈可能，客觀上也會使得房價指數下跌的空間減少。”

　　轉自：21世紀經濟報道

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