商業是城市發展的助推器，隨著消費的提升，近年來，福建各大城市框架不斷拉大，為了加強區域競爭力，不少板塊都引入了商業項目入駐，記者梳理發現，今年福建多地將有一批新的大型商場、購物中心和社區型商場開業或建設，將進一步增強消費動能。
商場、購物中心開業或建設 促進消費升級
在剛剛過去的春節假期，福建消費市場“熱辣滾燙”，各在商場、購物中心客流迎來新高峰，核心商圈銷售增幅顯著。福州東百中心、倉山萬達廣場、東二環泰禾廣場等重點商圈開展線下主題促消費活動370多場次，吸引客流1960萬人次，拉動消費超8億元。廈門中華城、寶龍一城、磐基中心等47家主要綜合體、商場總客流量800多萬人次，同比增長11.9%。泉州省級示范商圈中駿世界城、萬達廣場等，春節日均消費人次同比增長12%，單日購物最高突破10萬人次。
今年，福建多地將迎來新一輪的大型商業項目開業。記者在位于福州五一廣場的福州香格里拉中心看到，中心已經裝修完成，由一座酒店、購物中心、辦公樓三個主體部分組成。整個購物中心包含地下2層到地面5層，共七層，業態方面，規劃了涵蓋活力生活、潮玩體驗、摩登時尚、文藝潮流、親子生活、健康樂享及珍饈佳肴7個主題。
今年1月，福州香格里拉中心舉行品牌發布會，揭幕創購物中心品牌——八匚匯，并宣布其將于2024年4月30日正式亮相。目前已簽約進駐的首批品牌中，有近30家品牌是福州首店。香格里拉集團戰略與業務轉型副總裁兼福州香格里拉中心綜合體資產管理負責人張馨尹表示，“我們希望它不僅僅是一個商業地產項目，而是一種媒介和平臺，被賦予更多與本地、與國際交融的連結點價值。”
福州中駿世界城計劃今年9月30日開業亮相。計劃引進超300家國內外知名品牌，其中首進品牌占比超80%。在業態也沒有不少的創新，提升消費體驗，涵蓋國際美妝、輕奢名品、城市首店、品牌旗艦店、網紅主題餐飲等，還計劃引進超3000平方米的主題成長樂園。
福州還有眾多商業項目在建設和規劃之中。去年8月福州SM項目取得建設工程規劃許可證。目前SM項目工地紅線已圍擋，項目人員招聘已啟動，預計今年上半年開工。位于晉安湖北側愛摩輪商業廣場總投資13.3億元，為全國第一大摩天輪文旅綜合體，目前已建設完成，計劃今年開業。去年底，福州中洲之星公司競得中洲島地塊，未來將建設商業、廣場 或引入電競產業。今年初，福州大學城中心共享區商業廣場（高投商業廣場）項目正式動工，項目擬在風景秀麗、創新要素匯集的科學城旗山湖周邊打造集酒店、餐飲、集中商業等多種業態為一體的復合型商業廣場。
廈門同安愛琴海購物中心目前進入施工收尾階段，一批商店陸續進場裝修，這是福建第二個、廈門首個愛琴海商業綜合體。整個購物中心計劃引進品牌230多個，商場配套車位1000個，擬于 2024 年下半年開業。
去 年5月，位于鯉城江南新區的萬達廣場正式開工，項目總投資20億元。項目將打造集潮酷玩樂商業、運動健身文化、空中休閑花園、夜色經濟等于一體的閩南城市特色商業綜合體，計劃2025年開業。
業內人士表示，福建各地大型商業項目的投資建設能夠為區域乃至整個福建帶來更豐富的商業體驗，各大城市的商圈格局有望再次升級。
小而精的社區商業配套 打造“家門口商圈”
隨著一刻鐘便民生活圈的建設，越來越多的社區型商業項目受到關注。在福州五四北的綠城好街記者看到，街區目前有藥店、便利店、小吃店等入駐，目前正火熱招商中。商業街定位社區商業，以健康、餐飲、教育、社交、零售、服務等6大核心業態以及1項增值業態為基礎，滿足業主與周邊了公里內的消費客戶。
福州橘園洲·萬科里是福州萬科城市之光的商業項目，計劃今年開業，打造“家門口商圈”。該項目圍繞家庭休閑購物中心、創新教育培訓平臺、趣味兒童游樂天地三大主題布局業態，充分挖掘員工日常消費、社區家庭消費、師生教育消費、公園休閑消費。
地處福州奧體板塊的恒榮星光里定位“金山鄰聚場”，旨在打造有質感的熟鄰社區生活聚集地。商場以饕餮美食、遛娃成長、生鮮超市、生活服務、休閑娛樂5大業態為出發點，串聯起區域內諸多品質首店和特色好店，為金山新建一個社交聚場。
此外， 位于廈門筼筜湖旁的筼筜天虹購物中心預計今年下半年開業，是以慢生活為主題的社區型商業體，重點打造“微醺、閑敘、悅己、食刻、宴會”五大慢生活消費場景。泉州市區城東片區的海韻里商場，總投資約2億元，總建筑面積3.7萬㎡，主要建設農貿市場、零售商業、配套辦公、餐飲、通信用房等業態的商業綜合體，預計2024年5月完工。
社區商業在業態上主要滿足居民的基本生活需求。去年底福建出臺的《福建省全面推進城市一刻鐘便民生活圈建設三年行動工作方案（2023-2025）》提出，引導鄰近居民區的傳統商場向社區商業中心轉型，拓展特色餐飲、生活零售、文化休閑、兒童娛樂、運動健身、社區食堂等服務功能。（記者 盧金福）
轉自：東南網
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